无产权证的房屋买卖 -法学论文搜索

论典当融资的法律规范

。）就拿房屋典当业务来讲，和银行相比，房屋典当中间环节少，放款速度快，很适宜用于居民应急典当。按照规定，业主只需将产权证和身份证等相关证件提供给典当行，并和。车辆的典当也是如此。车管所只办理车辆买卖、赠与与调拨关系的过户手续，使典当关系因无法律规定而无法真正成立（陈开欣著：《典当知识入门》，中国政法 ...

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论典当融资的法律规范

）就拿房屋典当业务来讲，和银行相比，房屋典当中间环节少，放款速度快，很适宜用于居民应急典当。按照规定，业主只需将产权证和身份证等相关证件提供给典当行，并。“车辆”的典当也是如此。车管所只办理车辆买卖、赠与与调拨关系的过户手续，使典当关系因无法律规定而无法真正成立（陈开欣著：《典当知识入门》，中国政法 ...

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抵押权预告登记并不具有阻却法院强制执行的效力

涉房屋必须办理不动产登记并取得正式产权证，该过程必须由房屋买受人郭凯本人亲自到场办理（按照大连市地方税务局的规定，办理产权登记纳税申报必须购房人本人亲自到场办理支持。根据文义可知，该条司法解释中可以排除人民法院执行处分行为的，系不动产买卖关系中已对标的物办理了预告登记的买受人，而并非抵押权预告登记的 ...

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论善意取得

是表兄弟，因贵阳房价较低，王某便委托陈某代购商品房一套，并委托其为自己办理了房屋产权证（此证一直放在陈处）。后陈某因做生意亏本，为偿还所欠债务，便谎称王情况，遂诉至法院，分别将陈某、张某列为被告和第三人，请求确认陈某与张某的房屋转让无效，要求张某退还其所购商品房，张某则主张其取得房屋所有权时并不知道 ...

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律师在房地产业务中的作用

。五、为购房者提供法律服务 1、为购房者核查房屋的相关法律信息，核实房产业主、有无担保、抵押，房屋有无通过合法验收等； 2、为购房者提供法律咨询；推销广告须提交的文件材料，出具法律意见书，办理《商品房买卖合同》监证手续，代收、代缴有关税费； 3、协助办理测绘、确权手续，办理“房地产权证”、“他项权 ...

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小产权房形成原因及其合法化路径探究

的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋, 未缴纳土地出让金等费用, 其产权证不是由国家房管部门颁发, 而是由乡政府或村委会颁发, 所以叫做乡产权等为特征与商品房存在差别。小产权房同商品房相比, 小产权房没有国家认可的房产证, 建设成本较低, 因此售出时也比较便宜。但是小产权房如果想要转让 ...

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民事执行中对部分违法建筑的司法处置

环节比一般房产执行更为复杂和尴尬。首先是评估。有观点认为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，“对认定为违法建筑和超过批准期限的临时临时使用价值，应在评估价格中予以体现。因违建部分在产权证上不能反映，评估公司要杜绝单凭房产证进行评估的做法，在被执行人见证下，进行现场测量、实地勘察。 ...

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离婚房产分割及举证技巧

所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方一方总是在这方面根本从未留心。上述资料包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票……上述凭证即使拿 ...

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离婚房产分割及举证技巧

所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方一方总是在这方面根本从未留心。上述资料包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票……上述凭证即使拿 ...

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离婚房产分割及举证技巧

所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方一方总是在这方面根本从未留心。上述资料包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票……上述凭证即使拿 ...

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