共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。 人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。第 ...
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施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕8号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议 合同的约定违反合同法第一百六十七条第一款的规定，损害买受人利益，买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。 第三十九条 分期付款买卖 ...
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明主编：《关于合同法司法解释（二）理解与适用》，人民法院出版社2009年版，第112页。 [12]王利明：《关于无效合同确认的若干问题》，载《法制与社会发展 1987年版，第104页。 [16]蒋惠岭：《目的解释方法的理论及适用》，载《法律适用》2002年第S期、第8期。 [17]苏永钦：《走入新世纪 ...
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明显的，主要体现在以下几个方面：（1）二者的性质和目的不同。无效合同制度的适用限制在违法行为的范围中，旨在通过对违法行为的认定，保护社会公共利益 合同可撤销制度。该观点认为，不能因为劳动合同具有“合同”的共同性，就必然要接受或适用民事合同法律制度。《劳动法》对于合同效力的规定固然有不足，但并不意味着可 ...
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如何履行原债务达成的新协议，只要该协议不具有《合同法》第52条规定的无效合同的情形，应依法认定有效，双方应诚信履行协议。抵债的房屋是否办理所有权 ，不得非法侵占农民承包地。(一)关于以其他方式承包取得的土地承包经营权的性质和法律适用问题依据物权法和农村土地承包法的规定，农村土地承包有家庭承包和其他方式 ...
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转让人有权请求买受人或受让人协助办理更正登记（而非转移登记）。[47]因为合同的无效或被撤销已经导致了登记簿上记载的权利归属与真实的权利归属不一致，此时依据 会利用《物权法》第28条来规避公示的要求，据以实现非法之目的。为了保证法律适用上的统一，避免司法实践中出现不同的理解，笔者认为，当下可行的方法是 ...
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无本质区别？此问题不仅涉及《合同法》第97条恢复原状的规范功能，同时涉及合同解除与合同无效、可撤销制度在合同法救济体系中的相互关系，颇有解释厘清之必要。 解释《合同法》第97条恢复原状的规范意义上，也无法发挥真正的指导功能。此种法律适用上的混沌状态，殊值重视。最高人民法院公报上除桂冠电力案外，尚有两 ...
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法律规定。禁止规定者，指命令当事人不得为一定行为之法律规定。{5}由于我国《合同法》没有作这样的区别，在无效合同条款的设计中统称为违反强制性规定。 二 现在， 作为裁判依据的年代已经过去。频繁的公共利益在裁判文书中的出现，也损害了法律适用的权威性、公平性，裁判随意性的概率将大大地增加。也许，这也是我国 ...
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的损失承担赔偿责任，即使已事先被告知该损害发生的可能性。[2] 2.用户协议的法律适用原则 非典型合同一般应遵循的规则是：第一，尊重当事人的约定，在合同 的方式供用户审阅，否则用户可以依《合同法》第39条的规定主张相关条款无效。如前所述，我国《消费者权益保护法》没有规定提请注意义务和提请的方式，庆幸的 ...
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，代收货款已经超出了快递企业的经营范围，因此销售者与快递企业间的代收货款合同涉嫌违法，应属无效合同。这一观点的存在，引发了消费者对快递企业是否有权代收货款的 企业递送的信件、包裹、印刷品等。因此，即便寄送物品相同，但投递主体不同，则适用法律也不尽相同。（2）《邮政法》第59条专门规定了该法中哪些有关 ...
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