人民法院召开新闻发布会，发布了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，该规定明确指出民间借贷必须要签订正式合同，明确借贷双方的权利义务，有 合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。七、保证条款(一)借款方用自有 ...
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合同一直没有具备生效要件，也没有出现无效的原因。第二种情形由履行和违约责任制度解决，第三种情形由无效和缔约过失责任甚至罚没制度管辖，第一种情形 转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持”的规定，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第6 ...
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合同被随意解除，从而保证建设工程施工合同全面实际履行。笔者结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称解释）、《合同法 人或承包人承担，造成根本违约的，同样适用一般合同法关于合同解除的规定及本文对发包人或承包人违约的论述。4.因不可抗力，致使合同解除的。不可抗力是指 ...
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审判委员会第1469次会议通过）中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日 赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。 ...
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范围”的举证责任如何分配？尚未办理结算的，如何处理？ 答：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第二十 保护自身权利，第三人可依据房屋买卖合同中违约责任条款追究出卖人的违约责任。 21、如何认定农村房屋买卖合同的效力？办理农村房屋所有权过户手续需要 ...
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鉴定机构程序不合法，本案未经双方当事人协商确定鉴定机构及鉴定人员。违反了《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第26条规定。 2、鉴定机构和鉴定人员不 根本违约。被告可以就自已的全部义务包括次义务抗辩。根据法律规定和双方合同约定，原告应承担违约责任赔偿反诉人全部损失。 七、原告吴某先支付的1万元、 ...
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该条规定，统一表述为“支付逾期利息”。二、当事人在借款合同中对逾期还款、违反借款合同用途等违约行为约定支付违约金而不是约定计收利息，应如何认定 根据我国担保法第五十条 规定，债权转移的，抵押权随之转移。依据2001年《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的 ...
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人的登记申请，法院可判决强制出卖人履行前一合同，督促其及时办理登记手续。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“ 定金。根据《合同法》第116条规定：当事人约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。此外，在房价显然已经下跌的情况下 ...
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发包方逾期交付、拒绝交付等行为给承包方造成损失的，应承担违约赔偿责任。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《 参加诉讼，并根据其过错，确定其应承担的相应责任。 2、承包方的主要违约形式及责任 ⑴、承包方改变土地的农业用途，用于非农建设 承包方依法享有承包地使用、 ...
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