按揭款的清单等；4、房屋竣工验收情况的证明；5、房屋交接时间的证明。 三、当事人还应针对具体的诉讼请求提交仅适用于某类案件的证据（一）因开发商逾期 缺席审理并作出对受送达人不利判决；7、依法应当公开开庭审理而未公开开庭审理；8、明显违反受理案件管辖规定；9、其它严重违反法定程序情况。（五）证明审判人员 ...
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区别，该意见的114条规定：“人民法院审理行政案件，除依照行政诉讼法的规定外，对本规定没有规定的，可以参照民事诉讼的有关规定。”虽然《最高人民法院关于执行＜ 无权对受诉法院的管辖权提出异议。 我们能否这样推演：因为民事诉讼中的第三人无权提出管辖异议，而行政诉讼中，人民法院可以参照民事诉讼的规定，因此， ...
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后的救济措施却很不明确。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中，虽然规定侵害承租人优先购买权的，承租人可以请求损害赔偿，但 效用，并杜纷争，如基地承租人于基地上根本未为房屋之建筑者，当无该条规定之适用。”参照最高法院1942年上字第二九五八号判例：“土地法第一百七 ...
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可取得房产权利证书；若取得房产权利证书有困难的，或者产权登记尚在办理过程中的，律师可以根据不动产所在地的相关规定到房屋登记主管政府部门调取房产预售、销售的 原则上不公开审理的规定；102.7与委托人最后确认法庭上的调解方案。第103条对于没有书面开庭通知的案件，律师可在开庭前主动与法院联系，确认开庭 ...
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。 因当事人申请裁定再审的案件由中级人民法院以上的人民法院审理，但当事人依照本法第一百九十九条的规定选择向基层人民法院申请再审的除外。最高人民法院、高级人民法院 执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。 强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民 ...
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人已支付全部价款并实际占有、未过户且第三人对此没有过错的，法院不得查封、扣押、冻结”的规定仍然有效，适用时应严格把握。【案情】原告：上海某建设 等已支付了全部购房款并实际占有使用，对房屋未办理过户登记手续没有过错，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（下称《查封规定》） ...
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月１日起施行。房地产管理法施行后发生的房地产开发经营案件，应当严格按照房地产管理法的规定处理。房地产管理法施行前发生的房地产开发经营纠纷，在房地产管理法施行前 但双方已实际履行了合同，或房屋已基本建成，又无其他违法行为的，可认定合建合同有效，并责令当事人补办土地使用权变更登记手续。１９、当事人签订合建 ...
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被告交涉，被告坦白承认了由于自己私心才造成了房产证登记的权属内容与原来约定的不符，并同意去房产局改正。 钦南区法院审理查明，原告白宁与被告冯尼生在2011年 并实际支付了相应购房款，是该房屋的真实购买人，是该房屋的实际所有权人。 根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条第二款的规定，“按份共有人按各自 ...
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形式的空缺，使得当事人不得不僵化地按照《物权法》、《土地登记办法》和《房屋登记办法》的规定，提交适格的登记材料（尤其虚伪作成之白合同），并无其他选择。 [45]在我国司法实践中，关于对涉及逃税等的民事案件的审理，法院也确实采取了分而治之的处理方式，即区分行为的公法效力和私法效力（相关案例列举，可参见 ...
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洪南诉许咏梅房屋买卖合同纠纷案中，法院认为，原告杨洪南同意一次性支付房款，系提前履行付款义务，根据《合同法》第171条1款的规定，被告许咏梅 的规定，也见《消费者权益保护法》第24条的规定。 [34]参见：《最高人民法院公报》2005年第4期。 [35]参见：上海市松江区人民法院（2010）松民一（民 ...
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