没有把居住权纳入用益物权类型之列，但是在实践中已经出现了通过合同、遗嘱等方式来设立居住权的事例，但此时居住权仅具有债权效力，当其与物权效力发生冲突时， 社会稳定的功能，我国的法律有必要对非产权方配偶的婚姻住宅权予以规定。 第三，从我国当前的社会现实情况来看，大部分家庭只拥有一套房子的所有权，在该房屋 ...
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别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 9问：什么是产权置换 的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。不包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积，但包括报告期或报告期以前签订了预售合同，在 ...
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别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 9问：什么是产权置换 的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。不包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积，但包括报告期或报告期以前签订了预售合同，在 ...
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如果当事人将放贷银行告上法庭，不但银行要赔偿损失、承担相应费用，而且对银行的商誉有很大影响。此类事件提醒商业银行在办理个人贷款时要注意防范身份证复印件被他人盗用 ，我从来没有贷款买过电脑。”更让她焦急的是，房子已经买了，房贷却办不下来——如果不能在购房合同规定的时间内支付房款，她就要承担违约责任。 但 ...
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。 事件一：笔者昨日接到某服务员电话：您好，我是XX装修公司，知道您购买了XX的房子，请问需要装修吗？我立刻反问：你怎么知道我是业主？服务员支吾其词，我厉声 最终均获利。比如装修公司以1万元的价格买到500个业主的资料，只要其中有1个业主跟装修公司签订装修合同，那么他所获得的利润将远远超过成本。而业主 ...
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个人所有的情况下，才有必要签订一份合同进行特别的约定，否则没有必要。因此，虽然双方没有写明是对婚前、婚后财产的约定，但从双方签订合同的目的看，是对 赐房产的装修是上诉人父母出资。 再次，购买天赐房子后，上诉人、被上诉人与被上诉人父母于2012年9月起开始共同生活，共同生活期间共同偿还天赐房贷，偿还贷款 ...
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的范围，销售价格比商品房市场价格低。消费者在选择购房时，不能贪图便宜，要关注交易的合法性，否则会招来不必要的麻烦。 认购先查四证：四证是指《国有 售楼人员的身份，二是最好不要轻信口头承诺。有要求、有想法，最好明明白白写进合同，对待口头承诺也要适当留一手，不妨将这些美言留在录音机里。 “得房率”要补进 ...
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是离婚案件的难点。比如，离婚了，女方的户口仍在男方为产权的房子里。而根据离婚协议的约定，女方应该在办理完毕离婚协议手续的一段时间后将户口迁出，而女方拒不 影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。一般情况下，有了这样的约定，有义务迁出一方，会积极配合另一方将户口在最短时间内 ...
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孩子的名字，在房地产归属。三、如何分割不同性质的房子1.婚前购买的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前 间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。5.按揭商品房未 ...
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数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定，原则上应按合同约定办理。但如果双方在开发商支付逾期违约金数额的计算方法上没有约定时，则据最高 ，因为一旦房屋交付，风险就转移到购房者身上了。为了不接收到一个有瑕疵的房子，购房者必须在接收前验收好房屋的每一个部分。购房者可以首先要求核查开发商提供的 ...
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