）阿广与被告佛山某电梯公司签订《电梯供货合同》，合同约定：电梯的主要配件、技术规格、功能配置、电梯工程费用、结算方式、违约责任等，两台电梯总造价为 答应电梯运行10天后申请。10天后，被告再次要求原告申请验收检验，原告仍没有任何行动。此事一直到2004年底，原告都未向技术监督局申请验收检验。而此时电梯 ...
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纪要》第38条规定，一方因另一方不履行报批义务，请求解除合同并请求其承担合同约定的相应违约责任的，人民法院依法予以支持。 故此，依据上述规定，由于报批义务条款 合同无法按原计划执行，待供需双方书面确认后，可以取消合同，但由于法律对于定作人的合同解除权没有规定除外情形，故上述约定不能排除法定解除权。 在 ...
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已有一段时间，但是原告还没有发书面的通知函给被告。承办律师即向原告说明，如果不发书面通知函给被告，势必会影响到法院判断被告是否存在违约责任的问题。故原告应首先向被告出具书面催告，告知卖家在一段时间内必须尽快配合过户，否则需自X年X月X日起承担买卖合同中的违约责任。只有这样 ...
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法院判决中，该条款最终被认定为限制收益返还的条件,但是从最初双方签订 《承诺书》时的行文、用语方式不难看出，无论是企业还是劳动者都没有明确辞职权是劳动权的重要 条款的变通，是限制期内收益的返还而非违约后违约责任的承担。因此，应明确劳动合同违约金只存在于违反服务期约定和违反竞业限制约定两种情况，激励对象 ...
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新的施工图纸所涉及施工内容原施工合同没有规定，双方又未重新约定工程造价或约定不明确，则按实际工程量，参照签订建设工程合同时当地建设行政主管部门发布的计价 ，以知道或应当知道发生质量问题之日起算。发包人请求总包人、分包人承担质量违约责任的，诉讼时效为两年；发包人、所有权人、实际使用人、受损害人请求总包人 ...
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合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。 《买卖合同司法解释》 第一条，当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算 第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。 第五条，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级， ...
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。2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《 过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。5、明确具体时间和违约责任。对于期房， ...
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获得银行贷款，也没有能力一次性付款。张三提起仲裁，要求解除合同，并要求李四支付违约金。李四辩称，限贷政策属于情事变更，李四可免除违约责任。请问，本案 降低，则属于因国家金融政策调整导致合同无法履行的情形，根据合同约定，双方解除合同，出卖人退还购房人房款，免除违约责任。在签订二手房买卖合同时，买方应充分 ...
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。 结合买卖合同第五条以及二手房买卖实践，买卖合同第四条的立契，并不是指2016年1月11日签订的买卖合同，而是指到房屋管理部门办理相关手续。 被告 百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任的规定，就算没有约定解押期限，被告也应当承担 ...
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、签订合同之后拒绝过户；7、要求赔违约金而解除合同。二、二手房交易卖家违约的处理办法1、针对拒签居间协议和拒收定金：如果卖家在中介处挂牌待售，按 而不愿意继续履约。在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议 ...
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