万元的房屋，余款5万元用在了房屋装修上。之后俩人结婚，三年后双方离婚。 争议焦点：该套房屋是否作为夫妻共同财产分割？ 房地产律师解答： 虽然该套房屋 最重要的证据，因此，若无足以推翻房产证记载的相反证据，一般情况下均应以房产证的记载确认房产的归属。同时，我国婚姻法规定了双方可以就婚前财产和婚后财产进行 ...
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，是否属于夫妻共同财产？ 上海律师 孙随勤 13764922280 婚后购买及登记在一个人名下的房屋，仍属于夫妻共同财产。为了说明这个问题，举一个例子。甲男与乙 双方均无婚前及婚后财产的归属进行约定，因此无论房产登记在谁的名下，这套房子都属于夫妻共同财产，属于夫妻双方共同所有，离婚是应以共同财产分割 ...
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》实施之前，法院很可能会根据我国《婚姻法》、《合同法》的有关规定，认定婚姻关系存续期间购买的房产系婚后共同财产，属于夫妻双方共同所有，一方擅自处置属于无权 适用《物权法》。《物权法》本身就是规范物的归属和利用的基本法律，是调整财产关系的特别法，按照特别法优于普通法的法律适用原则，法院在审理此类案件时， ...
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承认企业法人对其财产享有所有权。由此一来,企业法人财产的所有权既不属于投资人,也不属于企业法人,其财产的归属,成为悬案一桩！ 3. 明显背离实际生活。无论立法 投资等法律行为而取得） ,其均须依法采用公示方法（即进行房产登记） ,而房产登记的基本事项正是载明房屋所有权人并据之颁发房屋所有权证书。而任何 ...
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购置的房子的权属，也有必要针对假离婚期间收入的归属等事项。4，一方离婚后不复婚的法律责任。有些人假离婚，除了骗财之外，还有可能是为了快速离婚，然后和 后不复婚的法律责任，必然会被认定为无效。为此，需要较为巧妙地对该方面进行约定。如：就购买某房产办理完贷款手续之日起一个月之内，双方本着自愿的原则到民政局 ...
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的利益衡平等问题上存在认识分歧，在夫妻共同所有房产的最终归属的裁判上“同案不同判”现象并不少见。因此，本文根据《婚姻法司法解释(三)》、《物权法》和 的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 2、《中华人民共和国物权法》 第一百 ...
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性质分割所住房屋，此时房屋市场价格已上涨为300万元。王先生同意离婚，但认为诉争房屋的归属应依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的 参与还贷，其主张房屋属于夫妻共同财产缺乏事实和法律依据，故判决准予双方离婚，诉争房产归王先生个人所有。李女士不服一审判决提出上诉，坚持认为诉争房屋应 ...
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、登记的可行性等方面，进行综合把握。在不符合分割标准的情形下，各当事人对房屋共有的份额，构成一种抽象的归属关系，此时可通过折价补偿等方式予以分割。但是，如果 又无血缘关系，原告与被告继续共有该房屋已无必要，为此，原告曾多次要求分割房产，但被告一直不允，故原告诉至法院，要求依法分割系争房屋。【审 判】 ...
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房改房的转让和交易都要受到限制，所以房改房的分割有一定的特殊性。如果以成本价或标准价作为分割争议房产的依据，全部优惠政策都由得房者享受，这也是不 法院不采取竞价方式，则委托评估机构对房屋现行市场价进行评估，以评估的价值作为分割依据。对于房屋的归属则根据房屋享受的优惠政策、单位与职工合同约定、双方的经济 ...
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之后，还应当就非直接抚养一方对子女的探望权作出时间、地点等明确具体的约定; 三、夫妻共同财产的分割(含房产、物业、电器、家具、通讯设备、交通工具 的号码外，还应当写明： (1)、双方当事人同意离婚的意思表示; (2)、，即离婚后孩子的归属以及抚养费的负担与给付方式; (3)、财产处理，包括家中物品、 ...
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