工作实践与《国际融资租赁公约》及有关机关正在起草的法规草案的精神，认为融资租赁合同至少应包含下列内容：出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货方的选择，出资 高于同期银行贷款本息。? ４．起算期限不同借款合同中借款期限一般是从借款到位时开始计算；而融资租赁中，签约时由租赁双方商定订明以开证日、提单 ...
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承担不订立合同的责任，而不能要求其承担违反合同的违约责任。预售合同属于本约是明确的，应严格依约履行。但签约之时房屋只体现在图纸上，预测面积与 种情况时该如何处理，法律依据何在？这有必要探讨。 在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第五条中规定商品房的认购、订购、预订等 ...
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13条规定商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理 尽管预购人可以要求预售方承担违约责任来补偿自己的损失，但其不能实现签订合同所要达到的取得房屋物权的目的。为减少类似纠纷，维护不动产交易的安全， ...
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义务。体现了行政合同的魅力是权利因素和契约精神的有效结合：一方面它是行政主体与相对人通过相互交流与沟通达成的协议，另一方面作为签约一方的行政主体仍 ，保证其行政目的。随着我国社会主义经济日趋完善和政治体制改革的不断深入，行政合同日益成为我国行政机关进行行政管理，实现政府职能的重要手段和有效方式。但是在 ...
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种： 1、巧设陷阱。即在合同条款中设置难以达到的质量认证标准，制造对方违约，从中骗取样品或货物。 2、欲擒故纵。签约时即付定金，骗取对方信任， 时，不管这个所谓的机会多么荒唐，急功近利者都会深信不疑。在笔者所调查的大量利用合同进行诈骗的案件中，70%以上的受害者就是这样上当的。 3.一些社会监管机构的 ...
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，现该判决已发生法律效力。 三、法官评析 本案是由游客起诉旅行社引发的旅游合同纠纷，此类纠纷随着我国社会经济发展水平的不断提高及人们的精神文明追求而不断上升 《旅行社管理条例实施细则》在第54条中规定：旅行社因不能成团，将已签约的旅游者转让给其他旅行社出团时，须征得旅游者书面同意。未经旅游者书面同意， ...
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的身份签字或盖章，保证合同成立。2.案例的分析及不同观点在司法实践中有这样的案例，某银行在办理贷款业务时，与借款人履行签约手续，其中有要求借款人由 ，自然对此类案件的处理结果也不同。对于借款人单位认同承担担保责任的，则以保证合同有效成立为结果。对于以欺诈手段加盖印章，借款人单位不认同承担担保责任的，则 ...
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在现实生活中，当事人为避免发生纠纷，减少将来签订正式合同时双方对某些问题发生争议，而对将来签约的本约主要条款包括房屋结构、面积、价款和付款 的主要内容，其次出卖人已经按照约定收受购房款，具备以上两点才能认定为商品房买卖合同。该规定对于审判实践必将起到重要作用。 二、关于商品房销售按揭贷款问题 按揭是 ...
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相互交流与沟通而达成的协议；另一方面作为签约一方的行政主体仍保持其原有公权力的身份，以保证行政目的的实现。双重因素在行政合同中的具体表现为：合同的 性质，以行政诉讼规则为主，同时参考私法诉讼规则。具体来讲，我们所要构建的行政合同司法审查规则是以诉讼程序保障处于不对等地位的双方当事人之间平等协商的达成， ...
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市场，科学技术研究成果也不断涌现，成为推动社会生产力繁荣发展的有力动因。 技术转让合同案件因其专业性强，受让方由于对技术知识的欠缺往往处于劣势地位，当事人之间的 合同目的，被告的行为构成违约，要求解除合同。而被告则辩称其技术真实可靠，签约时原告亲手操作并无问题，回到住地组织生产，不能生产出合格产品， ...
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