案结事了。这里所谓公平，就是让借款人和出借人按照各自过错的比例，共同承担经济损失。也就是说，法院更多地是从维稳的角度出发考虑问题的。因此，以上 ，被告人是借款人的代理人，即被告人是以前一个借贷关系中借款人的名义与他人签订借款协议，而对方当事人是出借人。这是房屋产权抵押担保的借款，抵押担保的真实性是极为 ...
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困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。 随着经济生活的丰富和购房形式的多样化、灵活化，商品房的买卖已不局限于现金买房，出现了银行按揭购房、 的补偿。（3）双方均不要房的，由双方共同申请拍卖或转让后，法院再处理。 （四）股票股权等分割问题 最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释（二） ...
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拆除的建筑面积提供了非住宅临时周转房的，不付给经济损失补助费。 第四十三条 拆迁当事人双方应当遵守过渡期限的协议，拆迁人不得擅自延长过渡期限。由拆迁人 区外国有土地上实施房屋拆迁，参照本条例执行。 三峡库区城镇移民的房屋拆迁管理不适用本条例。 第五十五条 本条例自 2002年12 月1 日起施行。 本 ...
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物权设定等法律行为，当事人主张相应的物权变动时，应当提供证据证明双方之间存在买卖合同、用益物权设定合同、抵押设定合同、质权设定合同，以债务人不履行到期 时发生效力，未规定“当事人另有约定”的内容。对此，所有权保留的规定是否仍可适用产生不同争议，有的认为应严格遵循物权法的新规定，不再承认所有权保留制度， ...
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预告登记制度，保障市场交易安全，防止诸如商品房买卖一房二卖等现象。即当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向 ，分为地表、地上或者地下。例如关于地下防空洞人防设施的管理收费问题，法律适用中产生不同的观点。一些地级市政府出台规范性文件将县级市政府行使的部分行政管理权 ...
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负担义务的法律关系，如单纯的赠与关系。结合法律关系由一系列关系所构成，例如买卖关系。参见施启杨：《民法总则》，中国法制出版社2010年版，第24-25 ，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。 [42] ...
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规定，但在实践中却广泛存在。最高人民法院最近出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称商品房解释）中对商品房认购书做出了 六条规定的购房合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为购房合同。”司法解释的观点表明，虽然《商品房销售管理办法》规定商品房 ...
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、关于机动车买卖不过户发生事故的责任承担问题，不应让原车主承担赔偿责任，为避免有的车主为逃避责任可能会串通他人，与没有赔偿能力的人订立车辆转让协议，来逃避 内部转让有效，否则无效。在农村，随着经济的发展，农民收入的提高，农民就业意识的转变，农民迁往城镇的日益增多，农村卖房的现象普遍增多，因此产生的纠纷 ...
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《民事诉讼法(试行)》第三条第二款规定：法律规定由人民法院审理的行政案件，适用本法规定。随着行政诉讼法的颁布实施，行政诉讼从民事诉讼中分离出来，才成为 人民法院起诉。根据该条规定，造成环境污染的受害人既可以要求致害人就赔偿经济损失直接向人民法院提起民事诉讼，也可以就环境行政主管部门的裁决向人民法院提起 ...
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的组建过程中，农民私有房屋及其所占有土地经历了特殊的演变过程。国有经济恢复时期（19491952年）和社会主义改造时期（19531957年）的宅基地权利制度，规定 得以体现。《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。与之相对应的《土地管理法》第62 ...
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