对它们进行规范治理，这样不仅有利于改善民生，还可能在一定程度上缓解城市住房问题，推动社会经济发展。然而，占用农耕地与违反城市总体规划等建设的小产权房 种不动产，如果进行抵押，则应该进行抵押登记，否则抵押权不成立。目前，城镇居民购买的农村集体土地之上的房屋无法进行权属登记，小产权房作为抵押物进行抵押时， ...
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），在办理产权登记时，财政部门给予所纳契税100%的补助。对购买新建自住商品住房面积在90M2及以下70M2以上，以及70M2及以下的，财政部门再 （总第 5 辑），中信出版社 2003 年版，页 179。 [2]税收征收率可以根据经济数据测算，但很难精准。一般认为，分税制改革前不足 50%，现已超过 ...
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实现共同富裕。 （二）个税项目扣除的法经济学依据 1.产权经济分析要求只有劳动所得才可适用项目扣除 根据科斯定理，要实现资源最佳配置，最大化减少财产 预订祭祀场地缴付的款项、在义卖活动中购买货物的款项。[14] 7.对第一套居住性住房的贷款利息的扣除 尽管国外对住房抵押贷款的扣除是否有利于刺激房屋消费 ...
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【摘要】 随着我国房地产经济的迅猛发展，在住房商品化的进程中，购买商品房的人越来越多。但商品房不同于一般商品，作为一种商品，它不仅价格高昂 成为人们生活消费中的重要内容，并且商品房买卖本质上属于生活消费关系，应当适用《消费者权益保护法》来调整。[10] 《消费者权益保护法》确立商品房消费者保护主体地位 ...
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die besondere Vorliebe），则在确定价值时应考虑该主观因素，适用特殊价格。如在一个案例中，集邮者购买了一批邮票，后经鉴定，其交易价格远高于邮票 合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期（无论是基于经济还是社会考量，都应对住房租赁合同进行必要的管制）；论法教义学与价值判断， ...
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和行政法上责任的关系，并在理论层面，就如何既能确保资助中低收入群体购买自住房的行政目的得以实现，又能使开发商和购房人乃至于围绕该限价房形成的民事 同时，向最终购房人课以了义务，国土房屋局向开发建设单位补助资金的行为同样适用于最终购房人，从而国土房管局有权单方面实现返还请求权。这种法律构成的前提在于作为 ...
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的处理问题。 劳动者因单方解除劳动合同离职后，若已出资按房改政策价格购买取得用人单位分配住房的完全产权，则是此房改房的所有权人，享有所有权，除居住外 列为过失性辞退的适用范围之例。 （六）工会对单方解除劳动合同监督权问题的探讨 我国工会是职工自愿结合的工人阶级的群众性组织，在我国社会政治、经济、法律、 ...
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6月1日起施行的最高人民法院法释[2003]7号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称法释[2003]7号)第十八条、第十九 ，笔者认为，城镇居民未经有批准权的人民政府批准不得购置农村宅基地，也不得购买农户住房，相关当事人之间所签订的农户房屋买卖合同依法应认定为无效，而不能 ...
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和行政法上责任的关系，并在理论层面，就如何既能确保资助中低收入群体购买自住房的行政目的得以实现，又能使开发商和购房人乃至于围绕该限价房形成的民事 同时，向最终购房人课以了义务，国土房屋局向开发建设单位补助资金的行为同样适用于最终购房人，从而国土房管局有权单方面实现返还请求权。这种法律构成的前提在于作为 ...
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计划，而且侵犯了购房者的合法权益。因此，购房者有权获得经济上的补偿。这类条款应当是购买期房合同中的必备条款。(4)有关房屋面积方面的条款购房者在 终止合同并获得双方约定的违约金，而未给予在逾期交付过程中发生房价下跌时适用价格(逾期交付从低价)应有的地位。(4)发展商对房屋设计作单方面重大调整目前使用的 ...
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