建设工程合同应做狭义的理解，其仅指施工合同，而不包括勘察合同和设计合同。关于何人可以作为该权利的请求主体，国外一般指承揽人，只有《日本民法典》规定 ，应当给予特别的保护。(2)建设工程优先权成立后，发包人又以该建设工程作抵押向银行贷款，将如何确认其优先顺序?按照成立在先，权利在先的物权效力的一般原则和 ...
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、经济适用房等。 3、房产购置时的合同价格。 4、购置支付房款的来源。 5、若购房时有贷款，可以了解首付情况、贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金。 6、房产证记载的产权人信息。 7、房产有无其它抵押。 8、该房目前实际居住人情况。 9、该房产内的户口情况。 10、其它房产相关情况。 ...
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建设工程合同应做狭义的理解，其仅指施工合同，而不包括勘察合同和设计合同。关于何人可以作为该权利的请求主体，国外一般指承揽人，只有《日本民法典》规定 ，应当给予特别的保护。(2)建设工程优先权成立后，发包人又以该建设工程作抵押向银行贷款，将如何确认其优先顺序?按照成立在先，权利在先的物权效力的一般原则和 ...
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名买房的房屋进行抵押、转让或者被法院强制执行，导致实际出资人的财产权遭到损害。 实务中具体有8项裁判规则： 1. 借名买房协议，它是具有合同约束力的， 还可以向名义购房人追偿。 3. 对于亲属之间约定购房协议的具体来认定是可以通过买房时的票据，实际使用房屋和实际控制房屋的人等客观情况来综合认定。 4. ...
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引起的房屋所有权纠纷【裁判要点】 如果对物权的归属和内容发生纠纷，利益相关者可以申请确认该权利的归属。 如果实际出资人与登记所有人不一致，应综合考虑不动产 而分手，发生了房屋所有权纠纷。根据现有证据，被告人参与了房屋买卖合同的签订，并以其名义贷款和不动产产权已登记。上述情形，原告在法庭上表示房子归被告 ...
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：1.规避房屋限购令政策；2.规避限贷令以及其他贷款障碍；3.简便手续、减少税费； （二）争享特定购房优惠； （三）隐藏真实的财产信息； 主体适格、 ，并保留好付款单据。日后如发生纠纷，实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。由名义产权人将该房地产抵押给实际产权人也是一种很好的规避风险的 ...
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定金，乙投资公司于收到定金后30日内完成上述项目地块的抵押登记注销，双方再签订正式《商品房买卖合同》。协议签订后，甲商贸公司依约支付定金，但 受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为等。根据《人民检察院检察建议工作规定》，人民检察院可以直接向本院所办理案件的涉案单位、本级有关主管机关以及其他有关单位提出检察建议 ...
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系案外人自身原因未办理过户登记手续：①案外人知道或者应当知道案涉房屋存在抵押等权利限制，案涉房屋无法办理过户登记的；②案外人知道或者应当知道因政策 在被执行人名下的房屋采取强制执行措施，案外人与被执行人为套取银行贷款而虚构房屋买卖事实订立买卖合同的，该案外人以其系房屋实际所有权人为由，提起执行异议之 ...
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系案外人自身原因未办理过户登记手续： ①案外人知道或者应当知道案涉房屋存在抵押等权利限制，案涉房屋无法办理过户登记的； ②案外人知道或者应当知道因政策 在被执行人名下的房屋采取强制执行措施，案外人与被执行人为套取银行贷款而虚构房屋买卖事实订立买卖合同的，该案外人以其系房屋实际所有权人为由，提起执行异议 ...
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60岁。选择相对年轻的一方，可以获得更长的贷款年限，降低还款压力。4、看政策：现在很多城市限购限贷，对本市、非本市居民购房区别对待，首付比例以及 夫妻共同财产，根据《物权法》规定，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，建议提前约定好所占份额多少，以免日后发生纠纷。 ...
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