保障自己的利益。 二、避免因合理避税造成的风险 一般情况下，业主都会把所有的交易过户税费转嫁给买受人，买受人可以要求在合同中列明应当缴纳的税费清单和 欺骗买受人。 由于现在房价不断上涨，房产交易税费也比较沉重，为了少交税费，买卖双方会通过先签订合同后过户、做低合同价、赠与、夫妻假离婚等方式避税。 上述 ...
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不便。就法律而言，由于抵押物的所有权已经移转，抵押的设备和房地产已经从被执行人过户到铭山公司名下，根据最高法院《关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 很快还会发现，这些承受人很可能都会与债务人之间存在一个交易合同，比如买卖、赠与等等，尽管债权人明知有假，却徒唤奈何。从实体法上来说，这些不动产并没有 ...
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并请求返还房屋的，人民法院应当向当事人释明变更诉讼请求为返还借款本息与房屋过户登记时或债务履行期限届满时房屋价值的差额。十四、当事人签订房屋买卖合同， 财产，避免判决单方返还财产造成当事人利益失衡。合同无效或者被撤销的，一方因房产价值波动受到的损失， 由当事人按照各自的过错承担。合同解除的，守约方因 ...
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变更、转让该房屋，否则女方有权向法院起诉要回儿子的监护权及抚养权，并根据房产交易中心发票为准，将全部交易金额归儿子所有；在儿子满18周岁后，该房产 首付30%等优惠，后来购房成功，双方又复婚了，该协议不再具有约束力。即使算赠与关系，由于房屋产权未转移，被告可以行使任意撤销权。法院判决采纳了被告的抗辩 ...
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效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。 房产证上是否可以添加配偶姓名?对此问题，如果房产是夫妻关系存续期间取得的，且双方并没有作专属于某一方的约定，则该 分割上也没有差别 2、赠与关系。 父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移 ...
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也不能查明事故责任的，可按照公平原则来确定民事责任的承担。(五)未办理过户手续的车辆发生道路变通事故，致他人受到损害而引起损害赔偿纠纷的，应由发生 一方父母出资为其双方建造或购置的房屋;除非父母明确表示或有其他证据证明将房屋已赠与夫妻双方外，不能视为夫妻共有财产。一方家庭为子女结婚而建造或购买的房屋， ...
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但未作产权变更约定之类的协议 将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际没有办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到 说愿意将自己在结婚前买的在海边的一栋别墅送给钟某，可是以后一直没去过户变更，后来二人因感情不和而离婚，在讨论离婚财产的分割时钟某称这别墅是刘 ...
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、受让财产1、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。2、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。第七条、其它1、本协议未明确说明的所有其他财产 在双方婚姻关系正式解除之日起 日内办理。2、甲乙双方共同所有的位于的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起 日内办理。3、甲乙双方共同 ...
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，随之相应发生的不动产物权变动及其登记是结果。因此，当事人之间发生不动产买卖、赠与、继承、承包等法律关系，经不动产登记部门依法办理相应的不动产物权变动登记后 ）民抗字第59号] 八、经执行裁定确认的不动产物权所有人即使未经过户登记亦可对抗无过错的登记抵押权人。 裁判要旨：执行裁定确认的房屋权利人，具有 ...
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协议居住。2009年乙病逝，后同村居民丙主张乙在病逝前，已经将该房产卖给自己，并办理了过户手续。要求甲立即搬出，并更换了大门锁子，致使甲无处居住。 ，有优先购买的权利。也就是说，在共有人转让其份额时(这里的转让应解释为出卖，赠与不应包括在内)，在价格等条件同等的情况下，其他共有人有优先于非共有人购买 ...
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