恢复原状，即购房人应当返还所贷全部款项，银行应当返还购房人已经偿还的本金及利息。对于银行因按揭贷款合同解除而受之损失，可要求购房人予以赔偿。 预购商品房设定抵押权。根据当前我国实施的商品房预售制度，无锡市商品房预购者以按揭贷款方式购房的占商品房交易总量的60%-70%，产监处自2007年物权法实施以来 ...
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按照法律规定承担。2003年生效的《房屋买卖合同司法解释》规定“参照中国人民银行规定的金融机构计收同期同类人民币贷款利息的标准计算”，2012年生效的《买卖 付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》法释【1999】8号中国人民银行1996年4月30日发布的银发〔1996〕156号《关于降低金融机构存 ...
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分支机构营运资金额的总和，不得超过总行资本金总额的百分之六十。 第二十条 设立商业银行分支机构，申请人应当向国务院银行业监督管理机构提交下列文件、资料： （一） 贷款的，可以不提供担保。 第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式 ...
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分支机构营运资金额的总和，不得超过总行资本金总额的百分之六十。 第二十条 设立商业银行分支机构，申请人应当向国务院银行业监督管理机构提交下列文件、资料： （一） 贷款的，可以不提供担保。 第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式 ...
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。企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复1996年9月23日四川省高级 利息按借贷双方原约定的利率计算，如果双方当事人对借款利息未约定，按同期银行贷款利率计算。借款人未按判决确定的期限归还本金的，应当依照《中华人民 ...
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，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 [相关法规] 《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理的批复》（1996年9月23日 法 利息按借贷双方原约定的利率计算，如果双方当事人对借款利息未约定，按同期银行贷款利率计算。借款人未按判决确定的期限归还本金的，应当依照《中华人民 ...
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的还款态度，并非有钱不还，或者将资金用作违法的用途，一审法院在确定按照银行贷款利率的四倍确定借款利息时并没有充分考虑到上诉人的实际还款态度以及 不确定的标准，原判第一项关于逾期利息的判决确实存在不确定性，而双方当事人在借款合同中约定的借款利率也不符合法律规定，故根据最高人民法院《关于逾期付款违约金应当 ...
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表示在双方没有以明示的方式表现出来的情况下，很难证明。如果商业银行与借款人在贷款合同上写明借新还旧的，共同的意思表示昭然若揭，查证认定起来当然不成 企业的资产、负债结构状况仔细研究，合理确定抵押物数额。一般而言，拟向借款人提供的贷款占借款人资产之比例是多少，则可以要求借款人按此比例提供相应的财产作抵押 ...
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，可能与《合同法》相关原则相冲突。婚后夫妻以一方名义购买商品房并与银行签订贷款合同，离婚时，法庭依据《婚姻法》关于共同财产和债务分割的规定判决变更 作为物权变动的根据。同样，当事人之间没有发生物权变动时，也不能反过来认为合同无效。[18]对夫妻间的财产约定，各国立法都采用对内对外效力不同的处理原则， ...
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债务的，债权人可以要求债务人履行，也可以直接要求保证人在保证范围内履行。商业银行与借款人、保证人应该明确保证期，灵活运用诉讼时效的中断。因为保证人只有在保证 日内清偿债务。同时，根据民法中情事变迁原则及时终止协议收回贷款。在贷款合同中，如果银行在执行贷款合同时，发现借款人不能按时付息、停止向其他债权人 ...
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