向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 由此可知，借款合同的当事人分别是贷款人和借款人。贷款人就是将钱借给他人的人，是出借人；借款人就是向贷款人借款 借款，协商不成可以起诉到法院，经法院判决后，申请法院执行时，法院可以拍卖抵押物得到的款项，偿还借款。 3．质押。包括动产质押和权利质押。动产质押是 ...
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建筑工程合同关系。第二层是开发商和业主之间的购房合同关系。第三层是购房者与银行之间的债权债务关系。【关键词】塌楼；业主；维权【写作年份】2009年 【 要找买房人算账的法律依据。 通过上述分析，我们可以得知，房屋其实只是银行与业主贷款合同的一个抵押物，在这一债权债务关系中，房屋只是起一个担保的作用，从 ...
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但结果却不能如期收回这些融资。造成这一局面的原因之一，是银行尤其是地方银行放出去的贷款的绝大部分，俱无流通性的不动产抵押权作为担保。基于收回日本银行 固定主义，可以使抵押权独立存在。因为抵押权的次序固定，实际上表示各抵押权支配的抵押物的交换价值确定不易，先次序抵押权所担保的债权虽因清偿而消灭，但其可以 ...
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存款人。如本所代理的一大型房地产项目的发展商向国外银行申请抵押贷款，贷款人要求借款人在其认可的银行设立Escrow帐户（在香港，通常是贷款人指定的律师 第三人提存”。这就是典型的 Escrow，在抵押期间，如果抵押人转让了抵押物，抵押权人的抵押权就 因此而不复存在，抵押权人必然要求抵押人提前清偿所担保 ...
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的限制而且可以进行自主选择，如（2016）鄂0106民初5608号，中国某银行股份有限公司武汉省直支行与武汉某经贸发展有限公司等金融借款合同纠纷案；（2017） 中应承担的份额时，应以当事人的约定或者债权额之间较小者为基础；当抵押物的剩余价值小于后顺位利益债权人对债务人享有的债权，在计算物的担保人在 ...
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的。然而，中小企业或农业生产者所需的资金额通常不是很大，可以通过固定抵押贷款或其它的担保方式提供担保财产来解决担保问题，浮动抵押这种担保方式对中小企业来说 考虑能确保抵押权不受侵害的情况下，选择债务人的哪些财产设为浮动抵押的抵押物是其可以接受的。 3、严格界定正常经营行为 浮动抵押的特点之一在于给予了 ...
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的。然而，中小企业或农业生产者所需的资金额通常不是很大，可以通过固定抵押贷款或其它的担保方式提供担保财产来解决担保问题，浮动抵押这种担保方式对中小企业来说 考虑能确保抵押权不受侵害的情况下，选择债务人的哪些财产设为浮动抵押的抵押物是其可以接受的。 3、严格界定正常经营行为 浮动抵押的特点之一在于给予了 ...
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转让，不得损害国家拥有股份的利益。对于证券公司的股票，中国人民银行、中国证监会制定的《证券公司股票质押贷款管理办法》第3条只限定为在证券交易所上市流通的、综合 此规定的合理性并非无可质疑。笔者持相反的处理意见，并认为可借鉴美国法上的抵押物烙印的方式加强公示之效用，作积极的防范，同时，可借鉴日本、台湾法 ...
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文件的；(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；(五)以其他方法诈骗贷款的。”该条规定的构成贷款诈骗罪的四种常见情形也不是非法占有目的 透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。”该款不能理解为：超过规定限额或者规定期限透支 ...
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担保法上规定的一般抵押权。一般抵押权的标的物通常是不动产，要办理登记，而且，一个抵押物要办理一个抵押登记。如果一个企业有两栋大楼，按照一般抵押权，它应该订立两 管理制度不完备。这样的教训特别多。改革开放以来，最早推出的委托贷款，最后导致银行遭受多大损失？！还有债券回购，导致多大损失？！然后是机动车保证 ...
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