、特种物权四种学说，[7p459]产生问题之背景在于法制史中原大清民律草案仅规定不动产质权，而无典权，以及立法体系上民法典将典权规定在抵押权及质权之间。而今， ）的利益，从而得出典权适用取得时效之依据。再者，中国物权法草案建议稿为统一不动产登记物权与事实物权之差异，以稳定物的占有关系，并借鉴外国德日立 ...
//www.110.com/ziliao/article-241827.html -了解详情
善意取得制度，理由在于我国因国情所限，尚未建立起健全的不动产登记体系。我国目前尚未建立起健全的不动产登记体系，确属真实，但这并不影响我国建立 尚宽。物权法论[M].1987年版，513. [10]罗思荣、梅瑞琦。论不动产善意取得[J].广西政法管理干部学院学报，2003，（2） 63-66. 作者：李 ...
//www.110.com/ziliao/article-240187.html -了解详情
取得的概念、价值基础、理论基础、理论渊源、动 产善意取得的构成要件、不动产的善意取得、及善意取得的法律效果进行了阐述。 以期对我国的物权法、民法典 共有房屋的，受让人在善意时即可取得所有权。第二种情况是，不动产登记瑕疵，受让人信赖此发生的不动产所有权转移。 如上所述，善意取得制度是以日耳曼法的制度设计 ...
//www.110.com/ziliao/article-240158.html -了解详情
。在19世纪末期，日本制订民法典，借鉴了法国的做法，更进一步明确规定，把不动产登记扩大到动产领域。《日本民法典》在第176条规定，物权变动以当事人的 ，采用债权形式主义，物权变动应当有债权的合意以及物权公示形式，即交付或者登记。这种做法尽管没有完全采纳德国法的物权无因性原则，但是实际上还是承认了物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-239822.html -了解详情
权利外观的人的利益。为了完善不动产登记制度，物权法还规定了预告登记与异议登记制度。 预告登记是指为保全对不动产物权的请求权而将此权利为对象 人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 2.土地承包权可以自由流转。 物权法第128条规定： ...
//www.110.com/ziliao/article-237905.html -了解详情
代理，自应适用无权代理的规定。 （二）、受让人通过交易行为从转让人处取得不动产 善意取得制度旨在保护交易安全，因而惟有在受让人与无处分权人之间存在等价有偿交易行为 请求损害赔偿。但应注意的是，并不是无处分权人擅自处分他人之不动产均构成侵权行为。如登记实质关系无效或被撤消，而无处分权人不知而处分者，自不 ...
//www.110.com/ziliao/article-236303.html -了解详情
法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依此规定，可以判断《物权法》关于不动产登记生效主义的规定系属《合同法》交付转移所有权的例外。我国《合同法》第 采登记生效主义，对风险之转移，采交付主义，所有权转移与风险转移分化，即登记转移所有权、交付转移风险。 我国《物权法》通过前最高人民法院发布的若干司法解释， ...
//www.110.com/ziliao/article-236268.html -了解详情
登记簿的公信力 公示的物权状况与实际的物权状况在绝大部分情况下是一致的。不动产的登记是国家专门的机关经过严格的程序办理的，准确率亦较高。但是，公示 的不同特点以及占有和登记簿作为公示方法的不同特点，因此将动产善意取得制度与不动产登记簿的公信力制度各自独立为宜。 所谓公信力，是指凡为信赖物权变动的外观 ...
//www.110.com/ziliao/article-235901.html -了解详情
善意取得的概念、价值基础、理论基础、理论渊源、动产善意取得的构成要件、不动产的善意取得、及善意取得的法律效果进行了阐述。以期对我国的物权法、民法典 共有房屋的，受让人在善意时即可取得所有权。第二种情况是，不动产登记瑕疵，受让人信赖此发生的不动产所有权转移。 如上所述，善意取得制度是以日耳曼法的制度设计 ...
//www.110.com/ziliao/article-235893.html -了解详情
中，德国民法典根据物权公示原则确定了第三人新的善意标准，即对不动产登记的信赖。这样一来，罗马法中的主观善意标准就被改造成为一种客观的 ]史尚宽.物权法论[M].北京：中国政法大学出版社，2000.221。 [2]马新彦.美国不动产法上的地役权研究[A].民商法论丛（第14卷）[C].北京：法律出版社， ...
//www.110.com/ziliao/article-235833.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务