论，乙方不另通知，并同意依第十三条第二项之违约条款规定处理。（二）买卖价金_________元，甲乙双方同意依买卖标的实质工程进度分期缴纳，详见附件二分期付款明细表。（ 手续。（二）乙方应于甲方办妥交屋手续后，将土地、建物所有权状、房屋保固书、住户公约、使用执照影本及乙方代缴税费之收据交付甲方。（三） ...
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涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4.本合同文本[ ]中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。 5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或 室内装饰等（详见附件二）一并交付。 第七条 甲方逾期交房的违约责任 如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之 的 ...
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深圳二手房买卖合同纠纷律师 二手房买卖合同注意事项注意事项1：详细规定了房屋基本概况。包括房屋坐落、产品、书证号、丘号、幢号、房号、结构、总层数、所在 全部水、电、气、电话、收视费、宽带、物管费等，交付房屋钥匙；约定了乙方逾期交房的违约责任，以及具体处理方式，违约金比例或者金额，甲方有权要求是否继续合 ...
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【出处】国际经济法网 【摘要】国际货物买卖中的无单放货是指承运人及其代理人和受雇人、货物监管人违法或违约，未凭提单或正本提单交货的行为，其性质属于 行为符合侵权行为的要件。这与保管人将其保管的他人的物品出售，或者承租人将出租人的房屋擅自转卖给第三人，性质上是一样的。如在承运人的代理人或者港口经营人无单 ...
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不应绝对化。 其次，开发商违反商品房商销性的欺诈。商品房的商销性是指房屋具有依法可以销售性质。我国现行法律对商品房开发销售实施严格的审核制度，应推定 ，或将该花园占地转让他人以建造楼房，则构成违约而非欺诈。 违反房屋买卖合同所含房屋适用性条款，也是房屋买卖纠纷的重要类型。适用性是指商品房应适合于当事人 ...
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没有采取此种模式，而是采取债权合同+登记生效。按照物权法规定，买卖房屋需签订一个买卖合同，合同生效后即拿买卖合同到登记机关办理产权过户登记。在登记问题上， 游戏中的利益有予以保护的义务，经营者没有尽到这样的保护义务，当然要承担违约责任。此外，如果是别的网络游戏参加者把某个当事人的虚拟财产抢了或是偷走了 ...
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限于具体买卖中成立的买方的支付价金债务。买方违约时，卖方有权解除买卖合同，手续极为简单，只需用普通函件要求买方退回受保留所有权条款约束的货物。卖方不 的所有权仍属于卖方，卖方保留处分纱的权利。如果到期未付，卖方有权进入买方房屋收回纱。牵涉到买方清偿能力的程序一旦开始，付款请求权作为立刻到期。如果纱与 ...
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工作人员提出了异议。被告至今未提出可行的解决方案。原告认为，被告的行为已构成违约，被告迟延交房，且拟交商品房不符合约定及法定条件，致使原告的合同目的 购买商品房此类大宗商品时，具有审慎的注意义务。原告购买涉案房屋时未查看现场摆放的沙盘而直接签订商品房买卖合同，没有尽到审慎的注意义务。原告签署了非标户型 ...
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；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。就适用上述典型条款的房屋买卖合同而言，实务中出卖人可以行使法定 条款的存在导致出卖人主张解除合同时往往理据不足。而问题的焦点往往在于在买卖双方未明确约定贷款审批期限或银行选定次数的情况下，如果确定贷款审批的合理 ...
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约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法， 期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 根椐私法自治原则，如果当事人约定了违约金，应当优先适用违约金条款，只有 ...
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