也须经原批准用地的人民政府批准。根据城市房地产管理法 第8条 集体所有的土地，经依法征用为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。由此看来，集体 行使所有权的同时也在行使行政权，而不动产登记是法定公示手段，决定物权变动是否生效，对当事人利益的保护具有重要意义，将不动产登记纳入法院，避免政府机关既 ...
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被执行人对未登记的物权或者预期物权享有的仅仅是一种受限或者期待利益，是否能够成为完全的或者真正的权利主体，尚处于不确定的状态，另外此时登记 ，在人民政府收回土地使用权的同时，应当将被执行人缴纳的按照有关规定应当退还的土地出让金交由人民法院处理，预查封自动解除。被执行人交纳土地出让金后，虽未办理土地出让 ...
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的区域去，与这个地方的农民、居民即现在的土地使用权人按照合同法的规定协商谈判，签订土地使用权出让合同。是否能够达成协议订立合同，合同的条件、价格，完全由 很多国家，现在的韩国民法典还保留了典权，称为传贳权，与我们的典权稍有差别。新中国建立后，人民政府和法院一直承认典权的效力，最高人民法院有关典权作出过 ...
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也须经原批准用地的人民政府批准。根据城市房地产管理法 第8条 集体所有的土地，经依法征用为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。由此看来，集体 行使所有权的同时也在行使行政权，而不动产登记是法定公示手段，决定物权变动是否生效，对当事人利益的保护具有重要意义，将不动产登记纳入法院，避免政府机关既 ...
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五十九条、第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更 在被执行人名下，法院就可以将其作为被执行人的财产执行，不需要考虑第三人是否已与被执行人签订转让合同、付款、居住等情况。也许有人会提出这样的问题： ...
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的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三） 承担缔约过失责任了；B、转让合同有效，但因抵押权人主张优先受偿权而致受让人损失的，出让人因为负有权利瑕疵担保义务，即就交付的标的物负有保证第三人 ...
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车位。小区产权车位，系在小区地下空间中，满足立项 和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。该部分车位，符合物权法要求的专有部分规定 使用管理，收益归投资者所有。 《北京市人民防空工程建设与使用管理规定》（北京市人民政府于1998年4月1日发布，1998年5月1日起施行，2001年8 ...
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的效果，[26]似属合理。 例如公司并购中涉及国有资产时须经国资管理部门决定、人民政府批准（《企业国有资产法》第53条），其中前者应与公司合并由公司股东会 融券服务（《证券法》第142条）、农用地转用审批（《土地管理法》第44、45条）、土地使用权出让前的规划许可（《城乡规划法》第38、39条）等等皆 ...
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标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准 ，并对住房出租再申请给与限制，实际上是变相的限制了宅基地的出让，但是这些规范不甚周延，仅仅有上述规定，并不足以保障该农村宅基地流转的效益和公平。 2 ...
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继之，2008年2月，成都市又出台了《中共成都市委、成都市人民政府关于加强耕地保护，进一步改革完善农村土地和房屋产权制度的意见》，即著名的2008年1号文件。 非转农的可行性非转农的根本问题在于：城市居民是否意愿到郊区去当农民？与省内其他城市相比，成都市有三环路、环城高速以及到各区县的高速公路，市区到 ...
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