。《消费者权益保护法》未作规定的，可以参照《合同法》总则和《合同法》分则有关买卖合同的规定。(5) 以订阅的方式获得报纸的读者，不仅与出售报纸的经营者存在着 合同内容约定不明确时的法定适用规定。其中第（一）项的内容在处理媒介消费合同纠纷时尤其值得注意。 曾有法学专家在分析贾广恩诉河南新乡有线电视台滥插 ...
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纠纷等；涉及不动产债权纠纷的案由包括房屋买卖合同纠纷、房地产开发经营合同纠纷、（房屋）赠与合同纠纷、（房屋）借用合同纠纷、（房屋、土地等）租赁 人民法院关于张新康与湖南省湘潭天宫实业有限公司、湖南湘潭天宫实业有限公司北海公司商品房购销合同纠纷管辖问题的复函》（1995年2月20日）明确了在房屋不动产 ...
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具有较强的法律意识和风险防范意识。4.新类型案件层出不穷。民营企业涉诉案件除买卖合同纠纷、借款合同纠纷、承揽合同纠纷等传统类型之外，近年来又出现了保险合同纠纷 缺乏证据意识。很多涉诉民营企业不注重保留相关书面的证明资料，如在一起承揽合同纠纷案件中，原告公司凭一张仅有收货司机签字的送货单证明向被告公司的 ...
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赔偿受害人，有违投保第三者责任险的初衷。按现行的第三者责任强制保险，也应由保险公司先行对受害人进行赔偿。因此，不论从公平原则还是法律规定，事故车辆出险后， 数额的最终确定可参照两个司法解释的规定，一是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若千问题的解释》第十六条的规定，根据该规定违约金 ...
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，一律按侵权处理，这种不合理的事情屡屡发生。[2]国家商标局涉外定牌加工商标侵权纠纷的法律适用2007年8月的《商标法修改草稿》仍然没有澄清这个问题。 涉外定牌 上，也没有原则区别。因此，《公约》第42条的规定应当可以参照适用。作为买卖合同中的出卖人，对出卖的货物享有完全的所有权，可以从出卖货物中获取 ...
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或者其他个人债务提供担保的规定仅是约束董事、经理个人不得滥用担保方式来处置公司资产的职责规范[23]的权限型权能规范。[24]因为立法者并不是不希望该 相对人的利益。例如，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条之规定，如果一方当事人故意隐瞒没有取得商品房预售许可 ...
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要求房地产开发企业赔偿双倍装饰、设备差价，或在一定期限内予以更换。合同另有约定的，从其约定。 第25条 查验约定的公共设施 25.1按 ）《实施工程建设强制性标准监督规定》 4、司法解释 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 5、有关标准 （1） GBJ7 建筑地基基础 ...
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（男）离婚纠纷一案中，李某某在婚前购买房屋一套并支付首付款，婚后以李某某的名义支付完按揭贷款并取得房产证。某基层法院认为，该商品房买卖合同系双方 种意见,第一种意见更为合理。 第一，根据合同的相对性，房屋买卖合同，合同的主体一方是购房人，另一方是房地产公司；按揭贷款合同一方是购房人，另一方是银行。上述 ...
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北京市第一中级人民法院了解到，在二手房买卖纠纷案件中，有45.9%的当事人主张双方签订的买卖合同无效，而在主张二手房买卖合同无效案件中，又有53.5%的当事人 证书上体现，在交易的过程中购房人很难发现还有其他共有人。 2、对中介公司的监管不力 有些购房者对卖房人的房屋权属不甚了解，又对中介机构业务员的 ...
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过低而看房、提供交易机会的服务收费约定过高，导致一旦房屋买卖合同无法履行，中介公司也可宣称其有权收取全额服务费，仅退还少量的过户费。 地雷三： 中没有体现，一旦目的落空，产生纠纷，事后取证将困难重重。为降低交易风险，建议购房人将对房屋的特殊要求写入书面居间合同和房屋买卖合同，并明确约定违约责任，以便 ...
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