面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 66问：房屋施工面积 答 计算，不得按一般标准高度来折算它们的建筑面积。 222问：土地使用年期 答：凡与规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年期按国家规定 ...
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面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 66问：房屋施工面积 答 计算，不得按一般标准高度来折算它们的建筑面积。 222问：土地使用年期 答：凡与规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年期按国家规定 ...
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的某住宅小区项目的部分建筑工程分包给B建筑公司，分包部分工程款也由建设单位（即开发商）全部分期支付给了B建筑公司，B建筑公司又把工程交给施工队长王某 书面合同中约定：如果发生纠纷由买方（或者卖方）住所地或者合同签订地人民法院管辖。建材经营户应争取把诉讼管辖地约定为自己所在地。 5、付款条款：应明确约定 ...
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。 2、注意二物业费不能乱涨价 根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时 ，并且与购房合同一致，只有证件齐全了，才能签署入住单，收楼。 但是，三书一证一表不齐全，是时下不少楼盘的通常做法，特别是《建筑工程质量认定书》 ...
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，如给付工资报酬、给予工伤保险赔偿、社会保险待遇的赔偿等；同时，对于该劳动合同的无效，因前一手有用工资质的建筑施工企业、矿山企业也存在过错，故应与 视情况作出处理。 （2）如果该赔偿协议是在劳动者未经劳动行政部门认定工伤和评定伤残等级的情形下签订的，且劳动者实际所获补偿明显低于法定工伤保险待遇标准的， ...
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因而造成财产损失或者人身伤亡的情况。如果建筑工人在施工时违章作业造成施工安全事故的，或者建筑用车辆在工地违章操作造成人身伤亡事故的，应当定重大责任事故罪。 ，并中标。该工程造价为250万元。同月27日，固始县财政局与固始县建设工程监理公司签订委托监理合同，委托该公司对九华山道路进行工程监理，同年9月1 ...
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的方案，也是房地产投资资金的主要来源和构成；施工企业的建筑贷款或材料供应商的流动资金贷款以施工保证金或合作资金的名义作为投资资金进入房地产项目开发环节； 三 《信托法》规定，信托产品不得作保底承诺，信托投资公司集合管理、运用、处分信托资金时，接受委托人的资金信托合同不得超过200份（含200份），每份 ...
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管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。这中间 另一种情况是现房销售没有销售许可证，此种情况下，买卖双方签订的合同当然是无效的。根据合同法鼓励交易的原则来看，该商品房在买受人起诉之前满足了商品房销售的 ...
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，可另行依据合同追索承包费用，其以支付劳务费、工资、劳动报酬为由提起仲裁或诉讼的不予支持。 18、农民工向违法分包、非法转包工程给包工头的建筑施工企业主张 合同履行期限减少，则仅视为对原合同终止时间的变更。 43、出租车公司与司机签订的承包合同、劳动合同期满后，出租车公司对车辆进行更新，承包金在市政府 ...
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市国有土地使用权出让合同》的规定。 7、乙方在宗地内进行建筑工程施工时，乙方或其委托的工程建设单位应对由于施工引起的红线外有关道路、 累计超过90日。 2、乙方与_________市国土资源局签订的《_________市国有土地使用权出让合同》终止或解除的。 3、乙方出现资不抵债、破产、停产或被清算的 ...
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