面临土地征收、资产权属管理、相邻环境保护及不动产相邻关系等方面的问题，进行法律风险分析；同时事物都有两面性，要一分二，趋利除弊，笔者也衔接《 组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。”目前，在涉及农村集体所有土地的征收工作中，建设单位多数 ...
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属于国家工作人员的问题。 1997年10月1日，修订后刑法典开始实施。司法实践表明，对国家工作人员范围的认识并没有因刑法的修改而得到统一。关于如何理解《 行为的村务，而非公务。当村官对土地征用补偿费的集体账户进行管理时，其职务行为同时指向两个对象：土地征用补偿费和农村集体资金，其在行使这一职务行为时 ...
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】 一、问题的由来及限定 近些年来，随着社会经济的发展，尤其是工业化和城镇化进程的推进，与农民集体土地相关的经济活动日趋活跃，涉及农民集体土地的民事纠纷也 村委会支付违约金及损失费200万元，无事实和法律依据，不应支持。关于村委会反诉主张的木业公司所欠的租金，木业公司对欠付村委会租金并无异议，仅对数额 ...
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《农村土地承包法》颁布后，农村土地的问题得到了一定程度的解决，但是在中国现实的国情下，农村土地作为一种特殊的物权客体在物权制度的设计中也遇到了很多难以 做具体地分析。 关于登记在土地承包经营权的创设性取得中的地位，学者的看法很多，也认为这对于农村土地这个特殊的物来说的确是以一个棘手的问题，对于这个问题 ...
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范围的依据，当为我国所借鉴。 二、商事主体范围界定中存在的问题 在我国，虽然商事主体的用语及其范围界定并没有直接在法律文件中表述，但是，实际上仍然存在 土地承包按人均分配，人人有份，全国所有的农民都是农村承包经营权的承包方。这些表明，农村承包经营户是我国农村集体土地使用制度和农民以户为单位从事农业生产 ...
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的前提条件下，应允许按照土地利用规划为建设用地的集体土地的使用权直接进入土地的一级市场。农民可以通过以土地承包经营权入股或通过出租土地承包经营权等方式，直接 人的利益。[4] 针对征地中补偿过低的问题，提高对农民的补偿已勿庸置疑，但是如何提高补偿，目前存在两种观点。一是在现行征地制度基础上提高补偿标准 ...
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现行法的缺陷在于未赋予承包权以物权的效力，但农村土地的承包与传统的佃租显然是不同的，若以他国已实际不存在的永佃权取而代之，从物权法应反映现行法的 所有权形式或种类（不必规定劳动群众集体组织所有权）。相应的问题，可由其他单行法解决。例如，非国有土地为集体所有，但该集体所有的土地是属于村民所有，还是属于某 ...
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所有权的行使显然与任何一种共有方式都有很大区别，共有人加入或退出集体组织并没有导致对共有财产的分割。比如目前的农村集体土地所有制度，如果适用共有权的形式， ）》，中国检察出版社1994年版，第334页。 [6][10]孔祥俊：《民商法新问题与判解研究》，第378页，第519页（转引自王利明：《物权法》 ...
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1804年的法国民法典上，才规定为是一种不受限制的绝对权利，对土地的所有权规定下至地心，上至无限高，后来采矿业发展了，飞机上天了，法国用公法限制 企业的财产归属不明确，农村集体组织的所有权由谁行使不明确，国家所有权由谁行使(现行法律规定由国务院代表)不明确。这些，是需要法律进一步明确的问题，不能因有不 ...
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是国家强制使用单位、个人的财产,按照《物权法》第44条的规定,只能因抢险、救灾等紧急需要才实施,征用不改变集体土地的所有权性质,国家在征用结束后 曾多次表示,因违法征地和不合理的经济补偿、生计安置引发农村群体性事件,仍然是影响农村乃至社会不稳定的一个突出问题[ 13 ]。因此,为遏制这种非法征收行为, ...
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