或《侵权法重述》，在立法样式上均采取了附以典型例示的方式。《国际商事合同通则》与《欧洲合同法原则》也采取附以典型例示的方式。由于所附案例皆属典型 》中， [17]相关条文是： 第49条与第68条关于所有权的征收、第128条关于用益物权的征收、第137条关于土地承包经营权的征收；（3）将《宪法》第9条和 ...
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使用方。目前，这一方式仅局限于城镇国有土地。2.承包使用权。它是指农村集体组织通过签订承包合同，将其所有的土地交给其组织成员使用。此类确立方式即物权 理论（另作专文探讨），用它理顺关于调整土地关系的法律领域，明确土地关系属民法范畴，尽快完善土地方面的民事立法，使土地在市场经济条件下发挥更大的经济效益。 ...
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承包的土地上种植竹木，也非添附，盖其是基于合法的土地承包合同而作出的。《日本民法典》第242条也设有但书“但他人因权源而使该物附属之 条；《瑞士民法典》727条；《澳门民法典》1258至1263条。[5]参见最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第86条。[6]参见徐国栋主编 ...
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土地清理处置情况向国务院做出专题报告。四、国务院关于深化改革严格土地管理的决定(十九)严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的 开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回 ...
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。推广政府购买服务，凡属事务性管理服务，原则上都要引入竞争机制，通过合同、委托等方式向社会购买。加快事业单位分类改革，加大政府购买公共服务力度， 经营等共同发展的农业经营方式创新。坚持农村土地集体所有权，依法维护农民土地承包经营权，发展壮大集体经济。稳定农村土地承包关系并保持长久不变，在坚持和完善最 ...
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的进程中。随着民主行政、给付行政的推进，行政合同的应用空间越来越大。而且，治安承包合同之类的行政合同的出现，表明行政合同正向传统认为不宜使用行政合同 一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 [28]关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条中规定的补偿协议，有人认为属于 ...
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土地用途和设立目的的不同被重新类型化，并分别为建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权等所取代。[10]但在宜粗不宜细的立法指导思想之下， 二、房地分离主义立法模式下房地各别处分的缺陷及理论分析 已如前述，比较法上关于土地与建筑物之间的关系向有结合主义与分离主义之别。[23]我国法上明显 ...
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《物权法》的规定来看，我国《物权法》第三编明文规定的用益物权种类分别为：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种，并没有规定在动产上设立的 有约定者外，婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同所有；而且我国继承法关于法定继承人范围的规定，以血亲与姻亲为基础，法律明确规定夫妻间有相互继承的 ...
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变动的基础。德国民法典第873条规定不动产物权变动须权利人和相对人必须达成关于发生权利变更的合意。该法第929条也规定为转让动产的所有权所有人和取得 出版社2007年版，第154页。 [41]关于土地承包经营权，物权法第127条第1款规定：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，采彻底的债权意思 ...
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不能任由当事人出尔反尔。最终的决定权还是应把握在法院的手上的。 2、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第180条规定：第二审人民法院依照 发生纠纷，甲遂向法院提起诉讼，请求法院判令乙退回该承包地给甲。甲是土地承包合同的合法承包人，而乙是土地的实际经营人，但乙是没有承包该 ...
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