或者损失赔偿额计算方法时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。而在实践 同地段同类房屋租金标准确定损失，这也符合业主实际损失的现实情况。 至于业主所需要负担的同期银行贷款利息高于租金的问题，同《商品房买卖解释》所规定的 ...
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的数额有异议。甲男认为，其婚前已经与房地产公司签订购房合同并从银行贷款，虽然婚后还贷本息共计10万元，但每月银行都是从其工资卡中定期扣款，女方 财产。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 ...
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的数额有异议。甲男认为，其婚前已经与房地产公司签订购房合同并从银行贷款，虽然婚后还贷本息共计10万元，但每月银行都是从其工资卡中定期扣款，女方 财产。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 ...
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于同年12月24日出台了《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》，针对婚姻法修改后的一些程序性和审判实践中急需解决的问题作出解释，包括无效婚姻和 。根据《婚姻法解释（三）》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就 ...
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煤矿与华夏银行股份有限公司青岛分行、青岛保税区华东国际贸易有限公司联营合同纠纷案。[14]但也存在判决立场相反的案例，如在广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发 的时候，也不能同时要求损害赔偿。其理由并非是结算上困难的问题，而是因为如果将违约金计人损害赔偿金，则必须折算为金钱，对债务人而言，存在 ...
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的土地面积为2万平方米。抵押人拿房屋到银行抵押贷款时，如果房屋和房屋占用范围内的1万平方米的土地的价值超过贷款数额的一定比例时，抵押人就可以不将房屋 法院的强制变现亦属《物权法》第146、147条所规定的转让之列，[51]此时也不会出现房地不一致的问题。如法院就建筑物、建设用地使用权分别变现，即违反《 ...
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个通知，分别是2003年中国人民银行发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(简称121号文)、2005年银监会发布的《加强信托投资公司部分业务 的配套法律法规在立法上也存在互不衔接的问题： 例如房地产法律制度。虽然《物权法》第10条规定了不动产统一登记制度，但是具体制度至今并未出台；《土地 ...
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的切身利益，因为如果公积金吃紧，必然会导致公积金缴纳人在购房时无法享受到公积金贷款政策。 其次，动用社保基金投入保障房建设。据报道，全国社保基金已经在 行政法院提起诉讼。{21} 五、解决保障房问题的关键：摆正政府与市场的关系，保障权利 我国当前房地产市场出现的问题，笔者认为并不在于民粹主义者们所谓的 ...
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小股东是否能在公司中获利，毫不关心。 比如：尽管当前的银行贷款利率已经连续下调，向银行贷款不失为一种良好的融资渠道 ，但有些上市公司仍用配股融资的方式 规制。虽然2002年1月15日，最高人民法院颁发了关于受理证券市场 因虚假陈述引发的民事侵权纠纷案件有关问题的通知。有条件地受理和审理因虚假陈 述引发 ...
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，我国台湾地区公司法甚至规定有限责任公司不得减少资本总额。 五、我国公司资本制度中存在的问题及立法建议 我国从1983年开始着手公司立法，但由于意识形态上 发生财务危机甚至进入破产清算状态，要资本市场性的约束，很难保证贷款公司股权资产的及时变现和银行贷款的快速回收，因此通过法律形式对公司对外投资行为 ...
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