的方式来解决。在实践中,出现了通过被征收人的投票表决来确定征收补偿标准的情况。 有些学者认为,是否符合公共利益应当由公众来判断。利益相关方通过 判断进行控制是一个值得探讨的问题。我们认为,就征收征用作出重大的决定,尤其是涉及到大面积拆迁的方式,还是应当通过一个法定的机构,按照法定的程序进行。这些程序的 ...
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例如，在征收过程中，采用听证会、补偿的集体谈判、补偿的民主表决等，都会使整个征收过程公开透明，增强了公共利益判断的公众参与度和透明度 [1]。 从实践 争议，如何通过程序对公共利益的判断进行控制是一个值得探讨的问题。我们认为，就征收征用作出重大的决定，尤其是涉及到大面积拆迁的方式，还是应当通过一个法定 ...
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【内容提要】什么是土地储备，谁有权土地储备，目前土地储备的现状是什么，均是本文要研究的问题。关于土地储备的主体，本文认为：目前，土地储备的主体 规划和土地储备计划，对依法征用、收回、收购或者围垦的土地，先通过实施征地补偿安置、房屋拆迁补偿安置或者必要的基础性建设等予以存储，再按照土地供应计划交付供地 ...
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、补偿、时期等进行裁决。 （九）新加坡 在新加坡，有关土地征用补偿的决定由土地税务兼行政长官作出，但补偿金额由专业土地估价师评估，以公告征用之日的市价 的基层单位了，尽管我们声称村民委员会是农村农民的自治组织。进一步的问题是，自共和国成立之后，作为农民自治组织的农会就逐渐地消失了。亦即作为劳动者的工人 ...
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不要签订补偿协议外，更不能领取征地拆迁补偿款。 由于在行政诉讼中，根据《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第十二条规定，与被诉行政行为 的房屋就是重中之重。也正是因为如此，虽然强拆、偷拆、帮拆等行为是违法的，但在实践中却层不不穷。 因此，作为被征收人应当对自己的房屋足够 ...
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房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将 主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的， ...
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安置房质量的因素很多，但是最根本的问题还是利益，很多开发商由于一味的追求经济利益，忽视了拆迁安置房的质量与安全。而由于商品房利益比较大，所以开发商把经费与精力都 以往项目的安置房质量情况等。在考虑周全的情况下选择对自己最有利的补偿方式。并不是在拆迁中获得越多的安置房就越好，如果安置房质量存在问题、物业 ...
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适用法律若干问题的解释》第七条的规定，在拆迁人作为被执行人的案件中，对尚未办理房屋产权登记手续的拆迁安置房进行强制执行的，已经签订了拆迁补偿安置 租赁权的，不得以其租赁权对抗申请执行人，其主张停止执行的，不予支持。（二）关于租赁与抵押的问题。承租人在债权人设立抵押权之前已经与被执行人签订了合法有效的 ...
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收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。5.婚前一方所有的房屋因拆迁获得的补偿及用补偿款购买的新房均属于一方个人财产案号广东省广州市中级人民法院（2015）穗 这实际上涉及《物权法》与《婚姻法》的关系问题。我们认为，《物权法》与《婚姻法》是一般法与特别法的关系。《物权法》关于产权推定制度，适用于一般 ...
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，交给蒋某操作。后蒋某以黄某“离异”妻子名义伪造了总额46万余元的分户拆迁补偿安置协议，并加盖自己掌握的审核章，交财务支付。在首批补偿款10 伙同贪污的，以共犯论处。”最高法院《关于审理贪污、职务侵占案件如何认定共同犯罪几个问题的解释》第1条规定:“行为人与国家工作人员勾结，利用国家工作人员的职务便利 ...
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