所有权的变更往往存在着这样两个问题：一是国家对农村集体土地的征收仅仅是实现了其土地所有权，而土地使用权往往为不同法人、组织甚至私人获得。由于这种土地 ]238号。在法国，夫妻财产契约（又称婚前财产契约）；赠与合同；公证遗嘱；不动产买卖契约；不动产抵押契约；撤销扣押文书；不动产完工后所有权转移文书；《 ...
//www.110.com/ziliao/article-131725.html -了解详情
第（二）项规定并非效力性强制性规定，当事人仅以转让国有土地使用权未达到上述规定的条件为由，请求确认转让合同无效的，不应予以支持。 物权法第一百九十一条 时间等因素进行确定。 （三）关于在民事审判中贯彻落实房地产调控政策的问题 房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款，买受人以房贷政策变化不能办理按揭贷款导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-823836.html -了解详情
则司法解释的该条规定为“效力性强制性规定。”例如，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定的“出卖人未取得商品房预售 》第一条规定的“赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定”这一立法宗旨，故可以认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-574367.html -了解详情
八条）和合同法（二百二十九条）采取的是“买卖不破租赁”的规则，物权法采取分别对待的方式，抵押财产在抵押合同订立前已出租的和已抵押没办理抵押登记的且承租人 ；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 ...
//www.110.com/ziliao/article-187949.html -了解详情
时效）规定为2年，《中华人民共和国经济合同法》第129条因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为4年，最长的诉讼时效为 时效期间。 （1）普通时效 普通时效一般为20-30年完成。如房屋所有权及土地使用权等不动产时效可以确定为25年完成。 （2）短期时效 短期时效一般为510 ...
//www.110.com/ziliao/article-176046.html -了解详情
，即仍属于甲公司和乙公司的共有所有权，而不是乙公司的个人所有权。因此，本案房屋买卖合同属于未得他共有人同意而出卖共有物，并不构成出卖他人之物， 出售的土地。二是通过解释当事人之间的合同性质，属于房屋买卖合同，未涉及土地使用权问题，不是宅基地买卖合同，当然不违反禁止宅基地买卖的法律法规。于是判决认定这类 ...
//www.110.com/ziliao/article-127264.html -了解详情
了交易成本但不能单独识别和转让, 虽不能单独确认为资产, 但可以和土地使用权一并确认为无形资产;道路通行权或公共领域知识获取权如果支付了交易成本 铁路公司有谷地通行权, 对于农民的谷物的损害没有赔偿责任, 因为集体的利益高于个人权利。 此时铁路公司产生了权利但没有交易成本, 不应当确认为资产。 情况二 ...
//www.110.com/ziliao/article-839044.html -了解详情
）破产的债务人应当具备法人资格，不具备法人资格的企业、个体工商户、合伙组织、农村承包经营户不具备破产主体资格。 第五条国有企业向人民法院申请破产时，应当提交其 土地征用手续的集体所有土地使用权，应当在该集体范围内转让。 第八十一条破产企业的职工住房，已经签订合同、交付房款，进行房改给个人的，不属于破产 ...
//www.110.com/ziliao/article-609861.html -了解详情
）破产的债务人应当具备法人资格，不具备法人资格的企业、个体工商户、合伙组织、农村承包经营户不具备破产主体资格。 第五条国有企业向人民法院申请破产时，应当提交其 土地征用手续的集体所有土地使用权，应当在该集体范围内转让。 第八十一条破产企业的职工住房，已经签订合同、交付房款，进行房改给个人的，不属于破产 ...
//www.110.com/ziliao/article-288579.html -了解详情
权力不是被用于实现合法的集体公共利益而是在利己主义的动机和目的支配下，用于谋取个人或小团体的私利益。可以说，人类自从有了公共权力就有腐败现象，只要存在 村集体资金，用低于平常价甚至免费获得土地的使用权，总是把他们不考虑如何多发展村里建设，只为自己能捞就捞。 3.农村基层干部滥用职权，权力过大，过分集中 ...
//www.110.com/ziliao/article-264697.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务