设计，与当今社会主义市场经济运行体制不能匹配，以耕地产值确定补偿标准不能反映现实农村土地实际收益。在86年计划经济体制下的农业生产，是以单一种植为主，而今在 块的用途、基础设施条件及相同水平地块的使用权出让价格等因素，得出征收土地补偿的参考价格。三是把征收土地补偿制度与社会保障制度相分离，针对农民失地 ...
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的缺陷，用它处理案件非但不能解决纠纷，反而可能导致矛盾激化。 如前所述，破产案件，特别是大中型国有企业的破产，涉及土地使用权、国有资产、职工安置等计划经济体制下 任务，受理了一些在当前法律和司法尚无力解决的纠纷，比如因国家政策变动引发的矛盾纠纷（以农村土地流转纠纷为代表）；再比如涉及社会公共政策的纠纷 ...
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难以维持农民现有的生活水平，导致农民对征地的不满；政府低价获得土地所有权、高价出让土地使用权的行为，也难以为农民所接受。为了切实保护农民利益，也为了 充分体现拆迁过程的公开性和透明度,充分尊重被拆迁人的合法权利。 3、政府在纠纷中不应当回避责任。城市规划和拆迁或授权开发商拆迁本身就是政府行为。但是在 ...
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是现实的需要。在我国现代化进程中，城乡差距长期存在，城乡之间始终存在着一个农村向城市所取资金和城市向农村所取土地的问题，资源配置的经济学规律不可避免要使 难以维持农民现有的生活水平，导致农民对征地的不满；政府低价获得土地所有权、高价出让土地使用权的行为，也难以为农民所接受。为了切实保护农民利益，也为了 ...
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继续承包如何处理等问题意见不一，导致审判中存在较多困惑。一、土地承包人死亡后由谁继续承包农村土地承包法将适合继续承包的主体界定为承包人的继承人，立法机关进一步 主张交政府解决，理由是因家庭承包土地继续承包产生的纠纷，在没有相关司法解释出台的情况下仍属于土地使用权争议，应按照土地管理法第十六条的规定，由 ...
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继续承包如何处理等问题意见不一，导致审判中存在较多困惑。一、土地承包人死亡后由谁继续承包农村土地承包法将适合继续承包的主体界定为承包人的继承人，立法机关进一步 主张交政府解决，理由是因家庭承包土地继续承包产生的纠纷，在没有相关司法解释出台的情况下仍属于土地使用权争议，应按照土地管理法第十六条的规定，由 ...
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甲方)乙方：(以下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关 乙方应协助甲方按合同规定行使土地使用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的 ...
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扩大，特别是城市的快速发展，向农村索取集体土地已是必然。随着城乡结合部农村的土地越来越多的被征用，因征用土地引发的纠纷逐年增加，甚至有愈演愈烈的趋势。 为必备条件。为公共利益或实施城市规划需要收回该土地使用权时，应当为原土地使用人提供新的用地或者按照征用土地的补偿标准给予适当补偿。⑷三、 国家征用土地 ...
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，现提出如下代理意见，请合议庭予以考虑：一、本案案由原定共有物分割纠纷，不当；应定为占有物返还纠纷。上诉人与被上诉人发生争议的标的均由1986年10月1日登记的 娶妻生子，在逻辑上D、E、F及D妻子、儿子等五人不具备成为相关土地使用权人、相关房产所有人的客观条件。即使B的母亲可能成为相关权益人，但在其 ...
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，由其返还购房款。 重庆市梁平县人民法院经审理认为，农村房屋所有权转让，房屋占有范围内的宅基地使用权随之转让。农村宅基地具有福利性质，只供该村民小组等集体经济 成员的判断通常情况下，根据一物一权的物权法原则，某一村的农村土地要么属于村农民集体所有，要么属于村民各农民集体经济组织所有，此时，判断同村不同 ...
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