申请农村宅基地使用权，需要特殊身份，但是依合法方式转让宅基地使用权，法律并未明确规定受让人的身份条件。通过买卖、交换、赠与、继承等方式转让宅基地上的房屋 居高不下，成为时下影响社会稳定与发展的重大难题。 (三)农民的宅基地使用权连及房屋等私产也受侵害。我国宪法规定了保护合法私有财产和征用补偿的基本原则 ...
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农村宅基地使用权，需要特殊身份，但是依合法方式转让宅 基地使用权，法律并未明确规定受让人的身份条件。通过买卖、交换、赠与、继承等方式转让宅基地上的房屋 居高不下，成为时下影响社会稳定与发展的重大难题。 (三)农民的宅基地使用权连及房屋等私产也受侵害。我国宪法规定了保护合法私有财产和征用补偿的基本原则 ...
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还有：《最高人民法院关于地主家庭出身的能否回赎土改前典当给劳动人民的房屋的请示的复函》（1981年6月22日），该复函提及1951年11 第1059条和第1061条的规定，用益权原则上是不能转让和继承的，其目的是要避免所有权被淘空(Aush?lungdesEigentums)。但是，德国法律界对于这个 ...
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。不过，我国现在还没有一部统一的不动产登记法，《土地登记规则》和《城市房屋权属登记管理办法》尽管分别在1995年和2001年进行了修订，但仍然存在 成员资格，而在一定程度上了解其是否享有土地承包经营权。 47] (3)我国广大农村地区尚未建立完善的土地登记制度，如果要求土地承包经营权以登记为设立要件， ...
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司法中作为法理援用。南京国民政府建立后，民法的总则、债权、物权、亲属和继承各编相继于1929—1931年公布、施行，民事诉讼法的各部分也于1930—1931年 看他，是个‘官’，是个‘老爷’，那就很糟糕。”“走出衙门、深入农村”的做法得到大力提倡：“司法工作，如果不从团结老百姓、教育老百姓方面着眼，只 ...
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司法中作为法理援用。南京国民政府建立后，民法的总则、债权、物权、亲属和继承各编相继于1929—1931年公布、施行，民事诉讼法的各部分也于1930—1931年 看他，是个‘官’，是个‘老爷’，那就很糟糕。”“走出衙门、深入农村”的做法得到大力提倡：“司法工作，如果不从团结老百姓、教育老百姓方面着眼，只 ...
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的产权。若夫妻一方（甲）属城镇户口，在国家机关工作，并取得房改房屋产权，另一方（乙）属农村户口在农村务农。基于双方的婚姻关系，乙当然对房改房屋享有与甲 享有这种福利，这类人也只能是党政机关、企事业单位的职工，其他人除继承外，应该无权享有这种权利，而继承也是基于身份关系才产生的，甲、乙的婚姻关系解除后， ...
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上难以作出一个统一的规定。依我的看法，这几种情况的所有都存在，并且多数的农村土地应属于社区所有。又如，公司的财产是何种性质的所有，并不能简单地以某 6〕物权的变动除法定的事实（如继承）外，确需通过法律行为实施，但物权行为与债权行为的区分并不十分合理。以买卖房屋为例，房屋买卖的结果是发生房屋所有权的转移 ...
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物权法面临的最大问题，就是如何看待私有财产。因为我国是一个社会主义国家，我们继承了前苏联的社会主义传统意识形态，在这种意识形态下面，私有财产权在法律地位上总是 上仍然是农民。农民身份无法改变，带来社会保障以及土地权利等许多问题。在农村，农民除了享有除承包权之外，还享有集体土地所有权。两种权利之间存在着 ...
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的价值目标。 二、取得时效制度的适用范围 （一）不动产所有权。不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。关于不动产可分为两种：一类是已登记的不动产；另 能适用善意取得制度的动产仍然有可能适用取得时效。主要有以下三种情况：一是通过继承而取得的财产，事后证明不应属于遗产的范围，而是他人的财产，但占有人一直 ...
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