】7号的规定相协调? 众所周知，与城市房地产管理法相比，合同法的立法指导思想已经发生了重大转变，不再是像经济合同法那样，动辄令合同无效，而是奉行鼓励交易原则， 丙诉请被告A公司立即给其办理房屋所有权的过户手续，没有依据，应予驳回。 如果该第4条的约定构成了约定解除，则售房合同不是附解除条件的法律行为， ...
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读通过。该法规定，抵押权及其他不动产物权，一律实行公示原则。1855年，法国进一步制定了实行登记对抗主义的法律[12]。 （四）德国法 德国法与法国法依据自然法从 上有保护交易对方，即善意取得人的法理，合同的效力决定未办理过户手续的继续办理，不因其未办理而致合同无效。对部分支付价款的善意第三人，法院也 ...
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买卖合同后，如出卖人未向买受人进行标的物的交付或办理过户登记手续，标的物的所有权就不发生转移。此时，出卖人再与第二买受人订立买卖合同。出卖 行使撤销权。[25] 1999年10月1日生效的《中华人民共和国合同法》第74条明文规定了债权人撤销权制度。该条虽未明确规定特定物债权的债权人不得单纯为保全自己的 ...
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买卖合同能够被卖方所实际履行。该合同的买方，基于合法有效的合同并办理了过户登记手续，所取得的房屋所有权合法有效，应当受到法律的保护。而另一位买方 上，而是被相关法律、司法解释以及审判实践所接受。为什么是《消费者权益保护法》而不是《消费者权利保护法》？为什么2001年3月10日起施行的最高人民法院《关于 ...
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所能控制的原因，而第三人在交易行为中是否有违约行为或是否尽了一般注意义务，则不在此条规定的语意之内，且属对当事人双方交易行为的效力认定，超出了 规定人民法院可以对该财产进行予查封。登记管理部门决定不予办理过户手续的，予查封登记自动转为查封登记；办理登记过日元手续后，预查封自动解除。这不但符合设计预查封 ...
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，百人逐之，非以兔可分以为百也，由名分之未定也，夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也，故名分未定，尧、舜、禹、汤且皆如鹜焉而逐之， ，并把房子交给甲使用；后由于价格、熟人等多种原因又把该房子卖给乙，并和乙办理了房屋过户手续。试问，该房子究竟属于谁，乙能否要求甲腾出房子？解决一物二卖的问题，有多种办法 ...
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的效力，是无法构成影响的。由此可见，我国并没有什么法律或行政法规将房屋买卖过户登记规定为生效性登记，依最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题 因债不履行而产生的损害赔偿责任。 （一）现行法律适用 1.第一买受人的赔偿请求权和合同无效请求权 房地产开发商为第二买受人办理了过户登记手续后， ...
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唯一部门，人民法院无权确认不动产的权属，并因而不为人民法院确认不动产权属的判决书或者调解书所涉及的实际权利人办理过户手续。当事人之间发生产权争议，从而起诉到人民法院 这是一项很重要的突破。由此而深入探索，我国建立判决优先权便有了基础。可以设想，在法治不久之将来，人民法院制作的生效法律文书确认债权人享有 ...
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规定的调整。至于公安部交通管理局于1990年11月28日做出的《关于车辆转卖未过户发生的事故经济赔偿问题的批复》中指出，机动车买卖必须经过汽车交易市场并由所有 后，其已基本失去了对车辆支配权和收益权，对交通事故无法控制，且未办理过户手续的行为与致人损害后果无因果关系，因此，名义车主不应承担赔偿责任。 ...
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委托拍卖时，案外人C持D法院作出的判决提出执行异议，称该判决已将B名下的房屋直接折价判给了C，作为B欠C债务的清偿方式；并称虽然没有办理过户登记， 的义务时，涉及到债务人以自己的不动产、特定动产折价抵偿债务的，债权人、债务人应及时办理过户登记手续，不办理过户手续且有过错的债权人享有的仍是债权，不是物权 ...
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