合同生效与房屋取得之间存在时间差和房地产开发商对经济利益的过度追求等引起的。我国法律对一房二卖的问题规定了惩罚性赔偿，新出台的物权法设立的预告登记制度 订立房屋买卖合同时，要认真审查房屋是否已经出售并对把违约后果写入合同条款中，明确房地产公司的违约责任。在合同签订以后应当有预告登记意识，及时到有关部门 ...
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划分为独资企业、合伙企业和公司，按照有无外资成分将企业划分为中国投资企业和外商投资企业。为了简化和有效解决问题，笔者按照企业是否具有法人资格，将企业 约定承担责任，要求担保企业按照法律规定和合同约定承担担保责任（担保合同有效情况下）或者赔偿责任（担保合同无效但担保人有过错情况下）。对于债务企业的清算 ...
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实施《谢尔曼法》第1条所禁止的联合、合同与合谋等行为，因为它们不构成适用该条所必须的不同经济实体。 还有学者认为职业体育联盟有时候是单一实体， 但同时要求职业体育联盟的决定或标准必须建立在以下因素之上：球迷忠诚度、社区支持以及是否有合法的出价者购买球队并将球队保留在原城市，禁止向联盟及其成员支付迁移费 ...
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人寿保险合同中，之所以特许保险利益消失后，保险合同继续有效，是因为人寿保险寓有投资之意义，合同到期时所领取的保险金，皆为自己所交付保险费的积累或增值。保险人 是保险业的基石。博弈论表明：诚实信用是获取最大利润的前提和保证。保险公司作为商事主体，只有多次交易，重复交易，才能实现赢利的愿望。为了广泛收取 ...
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投保人、被保险人依法享有的权利的条款无效规定就立法而言是否有必要？因为，2009保险法这一保险合同无效情形规定乃是合同法关于格式合同条款无效的情形之一，而且格式 理由。 交强险条例则规定，保险人应自收到赔偿申请之日起一日内，书面告知被保险人需要向保险公司提供的索赔材料，在收到被保险人提供的索赔材料之日 ...
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投保人、被保险人依法享有的权利的条款无效规定就立法而言是否有必要？因为，2009保险法这一保险合同无效情形规定乃是合同法关于格式合同条款无效的情形之一，而且格式 理由。 交强险条例则规定，保险人应自收到赔偿申请之日起一日内，书面告知被保险人需要向保险公司提供的索赔材料，在收到被保险人提供的索赔材料之日 ...
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与保险都作为天气风险管理工具，在法律性质上两者是否相同呢？美国国家保险委托人协会认为天气衍生品属于保险产品，原因有二：其一，天气衍生品与天气保险合同的 依据再保险合同向保险公司支付赔偿，不足部分由本金补齐，保险公司再向投保人赔偿，此时发行人向投资者偿付本金或利息的义务将部分乃至全部被免除；债券到期后， ...
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实施《谢尔曼法》第1条所禁止的联合、合同与合谋等行为，因为它们不构成适用该条所必须的不同经济实体。 还有学者认为职业体育联盟有时候是单一实体， 但同时要求职业体育联盟的决定或标准必须建立在以下因素之上：球迷忠诚度、社区支持以及是否有合法的出价者购买球队并将球队保留在原城市，禁止向联盟及其成员支付迁移费 ...
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的使用条件是当事人是否有违约行为出现。只要双方当事人之间的定金关系确立之后，其中任何一方出现违约行为，定金罚则就发生效力。在商品房买卖合同中，定金罚则就是 定金罚则与损害赔偿 在司法实践中，商品房买卖的经济责任并不只适用定金罚则。看以下一个案例： 2004年8月24日，王某与某房产公司签订《商品房买卖 ...
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性质，以及承担完该责任后是否有权向债务人追偿的问题。由此，引起以下六个法律问题： ㈠关于保证合同的效力问题 如前所述，华龙公司与中色集团之间设立了 有效的保证中，保证责任是可以由当事人自由创设的；而无效保证中，保证人的赔偿责任源于法律的直接规定。 ⑤责任时效、期间不同。在有效保证中，债权人请求保证人 ...
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