条款视为推定排除实际履行的一种障碍。这意味着只要当事人设定了定金或违约金条款，预约合同的当事人就有反悔的权利。为此，在1997年制定澳门民法典时，引入了实际履行的 立法，大致有这样两种措施：一是催告，即一方当事人催告相对人于一定期间内订立本合同。如《日本民法典》第556条之（二）规定，预约当事人未就 ...
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。二是已拥有土地使用权的当事人提供土地使用权，另一方当事人投入资金或技术，以土地使用权人的名义进行开发，待房屋建成后，依约定将房屋及其占用范围内的土地使用权以转让 一是合同绝对无效，凡是有《合同法》第五十二条规定情形的，均是无效合同；二是合同相对无效，凡是有《合同法》第五十四规定的情形的，合同的效力 ...
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权利。被顶名人向开发商披露顶名人的，开发商可以选择顶名人或被顶名人人作为合同相对人。该委托行为系双方意思表示真实，主观上并无损害第三人 应先行民事诉讼的规定规定，故该类案件不必通过行政诉讼撤销产权证。 三、关于建设工程合同纠纷案件 会议认为，随着我省经济的不断发展，建筑业已经成为重要的支柱产业和经济 ...
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，合同相对人向发起人主张权利的，人民法院不予支持；公司未能成立的，合同相对人要求全体发起人承担连带责任的，人民法院应予支持。 公司或其他发起人有证据证明发起人冒用设立中公司的名义，为自己的利益与他人签订合同，向公司转嫁债务，公司或其他发起人请求不承担责任的，人民法院应予支持，但合同相对 ...
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财产逃匿的； (3)挥霍对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产，致使上述款物无法返还的； (4)使用对方当事人交付的货物、货款、 方法，旨在使相对人产生错误认识，做出有利于自己的法律行为，然后通过双方履行该法律行为谋取一定的非法利益，其实质是牟利：而合同诈骗罪虽然客观上 ...
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向发起人主张权利的，人民法院不予支持；公司未能成立的，合同相对人要求全体发起人承担连带责任的，人民法院应予支持。公司或其他发起人有证据证明发起人冒用设立中 股东提起代表诉讼，未将公司列为诉讼当事人的，人民法院应当通知公司作为第三人参加诉讼。股东提起代表诉讼后，公司就同一事实另行提起诉讼的，人民法院不予 ...
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的民事行为能力 民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立；不具有相应的 显然与法的公平正义目标相冲突。(3)法律一律确认越权行为无效，将有损于相对人利益，不利于民事流转的顺利进行，危及交易的安全。鉴于合同法的主要功能 ...
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等为保障这种利益变动的手段。之所以用利益的变动这个概念，是因为并不是主体的所有合同行为都能为其带来利益，并且一方的利益有可能意味着另一方的不利益，所以 任何效力。简言之，当事人因自己过失致使契约不成立者，对信其契约为有效成立的相对人，应赔偿基于此项信赖而生的损害。[16] 耶林提出的缔约过失理论，其 ...
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，格式合同的订立也是一样。要约是希望和他人订立合同的意思表示，接受要约的相对人一旦进行承诺，合同便成立。根据《合同法》第15条第2款的有关规定： 司法规制奠定基础。该专门法律需以加大对处于弱势的一方当事人的保护力度，维护合同双方当事人权利义务的对等作为立法宗旨。该专门法律应对格式条款及不平等格式条款的 ...
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日本民法典》第549条规定：赠与，因当事人一方表示将自己财产无偿给予相对人的意思，相对人受诺而发生效力。澳门民法典》第934条，《奥地利普通民法典》 人民公安大学出版社2000年版，第348页。等等。 [14]薛文成：《关于赠与合同的几个问题》，载于《清华大学学报》(哲学社会科学版）1999年第四期。 ...
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