要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此，如果因没有合同约定或法律的直接规定而无法主张违约金时，守约方有权要求违约方继续履行 约定的违约金过分高于造成的损失的，违约方也可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。就什么情况下构成违约金过分高于造成的损失，依据司法解释的规定，指事人 ...
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成本。到了年底，农民工以用人单位未与自己签订书面劳动合同为由，到当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，根据《劳动合同法》的规定，用人单位违反签订书面劳动 相比较低（劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低工资的80%或者劳动合同约定工资的80%,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准），若没有期限的 ...
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一切费用。在木工施工过程中，任某某雇佣的工人李某不幸摔伤。后经劳动仲裁机关仲裁，认定李某构成工伤，由发包人公司支付工伤赔偿款9.5万元。现办公 《解释》。此外，既然《解释》第二条规定建设工程施工合同无效，但是建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予以支持，那么同理江苏泰州某 ...
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约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。在合同法对于合同约定的违约金数额是否过高没有明确的标准，一审法院审理时也 的总工程金额为基础进行计算。此外，根据本案查明的事实，涉案《协议书》约定装备公司、设计院支付给实业公司156万余元，是因为《EPC总承包合作合同书 ...
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乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得 由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：1.向________________仲裁委员会申请仲裁;2.向人民法院提起诉讼。第十四条本 ...
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被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收，建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌，抑或采用图像资料作为合同附件 在什么情况下可以免责，对违约金或定金的选择适用问题。6、解决争议的方式。主要约定解决争议的方式是采用仲裁还是诉讼。需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的 ...
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某电厂决定以小崔严重违反单位规章制度为由解除与其的劳动关系。小崔向劳动仲裁提出申请，要求单位给付违法解除劳动关系补偿金。 仲裁庭上，某电厂认为安排加班的 过错。而小崔没有正当事由拒绝加班属于违反企业的规章制度及合同约定。其次，企业的规章制度及劳动合同约定合法。依据《劳动合同法》第四条之规定：“用人单位 ...
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借条上批注“期满未还，由我承担。”实际上是债权人吴某与保证人徐某就保证合同约定：如果借款人不能按期还款，则由保证人徐某承担还款责任。符合《中华人民 该借款保证属于一般保证。作为一般保证的保证人，在债权人与债务人借贷纠纷未经审判或仲裁，并就债务人的财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人可以对债权人拒绝 ...
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借条上批注“期满未还，由我承担。”实际上是债权人吴某与保证人徐某就保证合同约定：如果借款人不能按期还款，则由保证人徐某承担还款责任。符合《中华人民 该借款保证属于一般保证。作为一般保证的保证人，在债权人与债务人借贷纠纷未经审判或仲裁，并就债务人的财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人可以对债权人拒绝 ...
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起每日按该房产总价款的万分之二向出卖人支付代管费，或者有的合同约定出卖人可以解除合同。”律师说法：此条款加重了消费者责任，违反了《合同法》第四十条 《消费者权益保护法》第34条和《民事诉讼法》第13条，当事人双方可以选择通过仲裁方式解决纠纷，也可以通过民事诉讼的方式解决。此条款开发商通过事先固化选项， ...
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