合同规定分期付款 -法学论文搜索

论处分行为独立性——以中国民法典法律行为制度构造为中心

独立性的证据。第五、所有权保留协议。所有权保留协议一般存在于分期付款买卖合同中，为该合同特别约款。在认可独立处分行为立法下，所有权保留指所有权无因性否认立场出发，分析中国未来民法典法律行为构造问题。 1、中国未来民法典应规定法律行为一般制度我国自清末变法以来，有关基本民事法律制度多采德国法例， ...

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试析我国保险法律法规存在的问题和缺陷

以上解释的，应当作不利于提供格式条款一方的解释。保险法第三十条也规定：对于保险合同的条款，保险人与投保人、被保险人或者受益人有争议时，人民法院或者仲裁机关应了许多新的交易方式，建立在信用基础上的交易方式日渐增多，特别是随着分期付款这一现代消费方式的出现，涉及到保证保险的问题越来越多，不少保险公司均 ...

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融资租赁交易承租人索赔权研究

要高于一般财产租赁的租金。在《合同法》制定之前，关于融资租赁合同的性质有诸多学说，诸如分期付款买卖契约说、租赁契约说、借贷契约和金钱消费借贷说、金融机构应承担连带责任的，必须尽快履行连带责任。对比于《合同法》及最高院《规定》中的承租人索赔权的严格限制,出租人和承租人的权利和义务是何其的不平等! 在 ...

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融资租赁交易承租人索赔权研究

要高于一般财产租赁的租金。在《合同法》制定之前，关于融资租赁合同的性质有诸多学说，诸如分期付款买卖契约说、租赁契约说、借贷契约和金钱消费借贷说、金融机构应承担连带责任的，必须尽快履行连带责任。对比于《合同法》及最高院《规定》中的承租人索赔权的严格限制,出租人和承租人的权利和义务是何其的不平等! 在 ...

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从法律关系的多样性看保证保险

保证保险作为信用保险，一般多运用在分期付款买卖、出口信用等对信用要求比较高的交易方式中，人民法院审理保证保险案件始于九十年代末，根据案情的不同和认识。保险说主张，保证保险是双方当事人依据保险法的规定而成立的保险合同，在保险合同法律关系中，保险合同与其他民事合同之间不存在主从关系。混合说主张，保证保险 ...

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试论商品房预售纠纷案件中消费者权益保护

它对于经济能力较弱的开发商和购房者是有利的，客观上具有一种满足预期、分期付款、在开发商与购房者之间相互融资的功能，特别对于购房者具有一种锁定价格的作用，市场的规范和管理。我国对商品房预售的条件资格及程序作了专门的规定，而且还要求在预售合同签订后一定时限内必须向当地房产和国土管理部门办理登记备案手续。 ...

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商品房预售中消费者权益的保护

香港立信置业公司自创的楼宇分层售买，分期付款的销售方式，俗称卖楼花。① 商品房预售，使得承购人在签订合同时只取得了该商品房的期待权而非实际上 D、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。这一规定是商品房预售的法定凭据。否则是违约销售。建设部1994年颁布的《城市商品房预售 ...

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退房纠纷及其相关法律问题初探

退房纠纷的发生：（1）购房者签订商品房买卖合同后，因工作调到外地或出国定居而提出退房；（2）分期付款或按揭贷款的购房客户，在还款过程中，）所售房屋主体结构质量不合格；根据《城市房地产开发经营管理条例》第32条之规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位 ...

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一物二卖的救济与防范

尚须卖方将所有权转移契书交付给买方，并且不动产转移登记条件的成就。但是在分期付款买卖中，卖方的优先权可以产生在转移不动产所有权之前。在所有权保留，买方分期交付价的风险。将优先权仅赋予出卖人，对于买受人显失公平，亦与效率原则相悖。不动产买卖合同中的优先权应当规定在担保物权章优先权一节，并应在规定不同 ...

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论物权转让与危险负担

了抵押权法改正委员会，1850年，向国民议会提出法案，1851年议会二读通过。该法规定，抵押权及其他不动产物权，一律实行公示原则。1855年，法国进一步制定了实行登记价金支付完成说，着眼于登记的效力和买卖合同对价的本质，但忽视了实践中出卖人急于出售与买受人分期付款的特别需求，虽与一般情况相符，但过于 ...

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