取得的房屋居住权则是基于与国家、单位之间的房屋租赁关系，其对承租的房屋只享有占有、使用的权利。《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（二十一）规定 提出其中存在的难点问题： 一、商品方是按照市场规则，买卖双方平等地协商房屋的价格、质量等各要素的商业合同行为。主要分为以下几种情况：一次性付款的房屋，几 ...
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在商业地产中，双方基于租赁合同关系，承租人取得了房屋使用权，一般出于经营需要，会对房屋进行装修，这种投入较大。尤其是双方签订了长期租赁合同大型商铺 ，评估结果业未必能够准确反映承租人的全部损失。鉴于上述情况，承租人可在与出租人签订租赁合同时，约定计算损失的方式，将来以此作为主张损失的依据。但要注意，应 ...
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房产，只要产权单位提出申请，交验产权证件，没有产权纠纷的，均承认其房屋所有权。[19]经批准设立的驻京办事机构，其工作人员可以申报本市暂住户口， 商企字（1995）第19号）。 [2] 在上海国际租赁有限公司诉乐山市八达工贸公司清算小组等融资租赁合同纠纷案（成都市中级人民法院一审）中，被告曾于1988 ...
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这种冲突并不是非此即彼的截然对立关系。住宅商用制度的核心在于，在居住利益和商业利益之间寻求一个平衡点，尤其是在赋予广大业主的行为和选择自由，即通过拟 政策问题》、《广州市住宅建筑改变使用功能规划处理办法》、《关于贯彻实施广州市房屋租赁管理规定的意见》，这些法律文件采取了不同的作法，时有反复。 [30] ...
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但两个案例的判决理由却是共同的：共同点一，确认当事人双方均以买卖房屋为主合同，附带土地承包经营权转让，确认案件当事人转让土地承包经权是当事人的真实意思 以合法形式掩盖非法目的。随着我国城市化的速度越来越快，公路沿线和城镇附近土地的商业价值突增。于是公路沿线和城镇附近的农民以转包或转让的形式高价出让土地 ...
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但两个案例的判决理由却是共同的：共同点一，确认当事人双方均以买卖房屋为主合同，附带土地承包经营权转让，确认案件当事人转让土地承包经权是当事人的真实意思 以合法形式掩盖非法目的。随着我国城市化的速度越来越快，公路沿线和城镇附近土地的商业价值突增。于是公路沿线和城镇附近的农民以转包或转让的形式高价出让土地 ...
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但两个案例的判决理由却是共同的：共同点一，确认当事人双方均以买卖房屋为主合同，附带土地承包经营权转让，确认案件当事人转让土地承包经权是当事人的真实意思 以合法形式掩盖非法目的。随着我国城市化的速度越来越快，公路沿线和城镇附近土地的商业价值突增。于是公路沿线和城镇附近的农民以转包或转让的形式高价出让土地 ...
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在司法实践中，对于第1341 条有重要限制：发生争议的合同对于被告而言构成了一种商业行为；原告能够提供有关开始书证（commencement de prevue par ecrit） 全部内容，即为债之内容，又称为债之标的。债之发生原因若为债权合同，合同有效成立所发生的法律关系，其构成要素的全部，即为 ...
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在司法实践中，对于第1341 条有重要限制：发生争议的合同对于被告而言构成了一种商业行为；原告能够提供有关开始书证（commencement de prevue par ecrit） 全部内容，即为债之内容，又称为债之标的。债之发生原因若为债权合同，合同有效成立所发生的法律关系，其构成要素的全部，即为 ...
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看生活中常见的一个例子。一位摄影师受雇为一家杂志社拍摄相关商业照片，摄影师花费了极大的成本（包括租赁一架飞机进行航拍）来完成他的这一工作。拍摄完毕 违约并非D所期望。E的违约固然使D通过租赁合同获得期待利益的打算落空，但D仍然可以继续行使其租赁权。而一般来说，房屋的出租要较特制零件的出售更加容易。可见 ...
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