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对立为理论基础。早在18世纪的英国人囗学家、经济学家托马斯.罗伯特.马尔萨斯(Thomas Robert Malthus,1766-1834)就指出了人类经济的发展与土地资源有限性的矛盾,而且在他看来,它们之间的矛盾是不可调和的。这种将生态效益与经济效益对立的理论,到19世纪末20世纪初得到马歇尔( ...
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初期,自然资源非物权化的立法取向适应了这些国家对内鼓励对自然资源的私人占有和开发利用,以加速资本主义经济发展、对外实行殖民掠夺,与先兴大国争夺自然资源和 法人(包括国家,国家为特殊的民事主体法人)和其他经济组织。考虑到我国土地等自然资源家庭承包经营的特殊性和独有地位,家庭或者联户也应当成为自然资源用益 ...
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,在部分地区[11]已经开始采用招标投标-审批-登记或者洽谈-审批-登记发证的模式,由开发方案优越的投标人或价高的买受人取得采矿权。当然为了防止采矿权“炒卖 出租、抵押等方式进入商品流通领域,而且因企业合并、分立、与他人合资、合作经营或因企业资产出售以及有其他变更企业资产产权的情形而需要变更采矿权主体 ...
//www.110.com/ziliao/article-11432.html -了解详情
。企业成立厚生年金基金需要得到厚生大臣的批准,并与信托银行和人寿保险公司签订合同。企业成立基金后,可免除向国家缴纳按职工月标准工资 3.2%的厚生 考虑到我国农村的高龄人口众多,且高龄者以土地养老为重要方式,因此在法律等允许的条件下可以开发“农村高龄者土地管理信托”。通过遵循上述高龄者不动产管理信托的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10489.html -了解详情
土地征收款40%以上由管理区留下发展集体企业,二是征收土地时留下10%土地由管理区开发,管理区因此拥有一大笔资金和不动产,支书和村长(主要是支书)有 包工头可以把价打到500-600元/平方米,把超出部分的送给支书,支书就在合同上签字,整个过程没有公证人,也没有居民敢去查问。包工头中没有本地人固然与 ...
//www.110.com/ziliao/article-3034.html -了解详情
村民委员会可以结合本村实际,对批准使用宅基地和异地建新宅的村民,采取依法签订合同等措施,确保及时利用和按期拆除旧房;对由于历史或规划原因超过法定宅基地 购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区 ...
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本质是对被并购企业所开发的房地产项目的吸收。因此,在并购合同签订前,必须对现有项目的运作情况和所具备的建设资料进行调查。如在土地取得阶段需要具备的 淄博电视机厂时,发现该厂债务过多、并且不是很清楚,于是决定采取合资的方式与之合作。海信提供技术、品牌和部分流动资金,而淄博电视机厂则将其设备厂房折价入股。 ...
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的个人财产权利为前提的。没有明确的产权,就丧失谈判的基础,就不可能形成合作,建立各种经济组织;即使有外在力量撮合,难以形成明晰的权利和义务分配机制, 是具有经济价值或能够满足某种需要的财物或资源,但是,没有多少经济价值或尚未开发利用的土地资源也可以成为私有物。因此,法律上的私有财产和公有财产一般是从 ...
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为借款实为利润分配[21]等等,不胜枚举。例如,某房产公司与某银行签订合同,约定将其开发的写字楼一层2000平米赠与某银行信用卡营业部。协议签订后,银行遂 交易层面。二者毕竟不同。 再次,契税法规则所谓转移不动产者,实乃房产产权或者土地使用权的整体转让,而民商法意义上的赠与行为,经税法的拟制才转换成为 ...
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国家级自然保护区、平塘风景名胜区、平塘国家地质公园、瓮安江界河风景名胜区属于禁止开发区域。 因此,在工业园区的选址中,要服从全国的主体功能规划和遵守《 的过程中,一是园区、开发区管委会不得与投资者直接签订涉及土地方面的协议,土地出让合同必须由国土部门代表县级以上人民政府与受让人签订。否则,一旦发生纠纷 ...
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