要件的，如果后面的买受人依据与预售人签订的预售合同在房屋建成后到房地产行政主管部门办理房屋产权手续，则其他的预购人不能再取得该房屋的所有权。 的物业公司的材料。 ２、将我国的商品房预售登记制度变更为预告登记⑤ 在预售商品房买卖中， 预售登记制度， 能确保预购人将来肯定能获得所预购的房屋， 对于解决住房 ...
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页。） 另一份契约是同一年宛平县屈德禄和姜容庄所立的伙营碓房合同： 立合同人屈德禄、姜容庄（并列）合夥在宫门口内鞍匠营路西开设 及物品的使用权均无妨碍存在。显然，这里的表达是十分含糊的。笔者认为，由于几乎所有买卖盐井份额的契约都会作出类似的声明，因而我们可以把份额交易完成以后出卖方便放弃了对盐业合伙 ...
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要件的，如果后面的买受人依据与预售人签订的预售合同在房屋建成后到房地产行政主管部门办理房屋产权手续，则其他的预购人不能再取得该房屋的所有权。 的物业公司的材料。 2、将我国的商品房预售登记制度变更为预告登记⑤ 在预售商品房买卖中， 预售登记制度， 能确保预购人将来肯定能获得所预购的房屋， 对于解决住房 ...
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关系，从而给习惯法的调整留下了相当宽广的空间。例如，对于村社公共财产、族产的产权认定和继承，以及财产关系的纠纷，习惯法不仅能有效地进行调整，而且容易为民众所接受。 ，以保证契约格式的统一和防止发生伪契。据《写契投税章程》规定：民间嗣后买卖田房，必须用司印官纸写契。违者作为私契，官不为据。民间嗣后买卖田 ...
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双方同居期间建造的房屋无效案（未经共有人同意出卖共有房屋并办理房屋产权转移手续，被认定买卖关系无效，财产仍为共有，出卖人返还价款给买受人，并补偿 ，这恐怕是导致合同法51条如此诡谲的重要原因[22].另外，对出卖他人之物的合同效力问题，只见到学者对德国民法理论的研究，顶多提及大陆法系的其他国家如法国 ...
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中很可能出现问题。或许正是因为存在上述种种原因，据调查目前实务中尚无以知识产权作质押的实例。5，法律自身弊端。关于法律制度本身的弊端给担保物权制度造成 目的性限缩、目的性扩张补充此类漏洞。不过，所有权保留是被规定在分期付款买卖合中的，只要该合同有效，所有权保留条款应随之生效，于是成为债权效力的表现，会 ...
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是按照市场规则，买卖双方平等地协商房屋的价格、质量等各要素的商业合同行为。主要分为以下几种情况：一次性付款的房屋，几次付款的房屋，按揭房。三种类型 的。对一方继承的房产已经分割到名下，并已经根据《物权法》的规定办理了房屋产权变更登记，由被继承人的名字变更为继承人当中的离婚当事人，对于这样的房产，就属于 ...
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是按照市场规则，买卖双方平等地协商房屋的价格、质量等各要素的商业合同行为。主要分为以下几种情况：一次性付款的房屋，几次付款的房屋，按揭房。三种类型 的。对一方继承的房产已经分割到名下，并已经根据《物权法》的规定办理了房屋产权变更登记，由被继承人的名字变更为继承人当中的离婚当事人，对于这样的房产，就属于 ...
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是按照市场规则，买卖双方平等地协商房屋的价格、质量等各要素的商业合同行为。主要分为以下几种情况：一次性付款的房屋，几次付款的房屋，按揭房。三种类型 的。对一方继承的房产已经分割到名下，并已经根据《物权法》的规定办理了房屋产权变更登记，由被继承人的名字变更为继承人当中的离婚当事人，对于这样的房产，就属于 ...
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故对于原告要求支付拖欠的抚养费的诉讼请求，本院予以支持；但因为抚养费的给付并非基于合同，故双方约定的违约金条款于法无据，对于原告要求赔偿违约金的诉讼请求本院不予支持 。同时，离婚协议中的公房在离婚时已经取得完全产权，与公房相比，现住房在离婚时价值较小，而且购买此房也告诉过李某，故对于该房屋完全没有隐藏 ...
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