主要表现为不可抗力和意外事件。《民法通则》第107条规定：因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。第153条对 ）工程监理单位责任。第69条第1款规定，工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的造成损失的，承担连带赔偿责任；以上三种责任为 ...
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劳动保障监察大队立即介入处置。经查，该工地包工头唐某因与工地项目部发生工程分包合同争议，拖欠70余名工人工资218.7045万元。经协调，该工地项目部在应付 报酬罪，判处有期徒刑1年7个月，并处罚金人民币2000元。案例3重庆某建设公司承包人欠薪被判刑2014年12月24日，康某等人到珠海市劳动保障 ...
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收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15 拒绝交房。6.不要将样板房标准作为现实标准，除非开发商将有关装修标准按样板间标准在合同中明确下来。四、新房验收的最终结果1.房屋检验没有问题的：按实际验收情况 ...
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应当负责住宅和房地产行业管理，规范房地产市场建设活动；规范建筑市场，指导监督建筑市场准入、工程招投标、工程监理以及工程质量和安全；负责住宅和房地产行业管理等等 也是充耳不闻，对某些房地产开发企业擅自挪用预售款项行为也监督不力，也许对于利用合同欺诈（甚至是诈骗）或者是运用不公平条款来损害买受人合法权益的 ...
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下属的市场中介服务机构（如资产评估、设计、咨询、会计、审计、律师、工程监理等机构）应当尽快实现与政府脱钩。市场中介服务机构要具有竞争性、公正性， 、“责任感”、和“领导责任制”等提法代替法律责任。过去，固定资产投资规模一再膨胀，重复建设屡禁不止，投资效益差而又差的根本原因在于，法律对那些违反决策程序而 ...
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脱落、坠落是由于设计方案本身的错误或者缺陷造成的、施工过程中监理单位原因造成的以及施工单位工程质量原因造成的，等等。凡此种种，均应适用《侵权责任法 如果是单纯不可抗力造成倒塌所致的损害，纵然建筑物、构筑物或者其他设施有一般缺陷，建设单位和施工单位也可以免责；如果建筑物、构筑物或者其他设施有重大缺陷，又 ...
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建筑方面的法律及规范。商品房买卖合同中的约定极为关键，因为合同条款是一个不应当被忽视的重要内容。(1)商品房的交付条件国务院《建设工程质量管理条例》第16条明确 质量问题的第一把关人。它主要包含以下几个方面的内容：第一，工程的基本情况。第二，施工监理单位的意见。第三，竣工验收备案文件清单。第四，备注。 ...
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第273条关于国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立；第276条关于发包人与监理人的权利义务 维护社会经济秩序，维护社会公共利益，促进经济流转的安全与效率，促进社会主义现代化建设，这些作为经济法的任务之一，也体现经济法的社会责任本位思想。经济法的上述 ...
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等13种。从上述具体的项目罗列可以看出，专业承包合同的标的是建设工程中非主体、非关键性部分的工程。劳务分包合同的标的是劳务作业，技术含量低，与工程成果无关 的工作成果与分包人向发包人承担连带责任。劳务分包中的第三人对工程承担合格责任，一般以监理工程师验收为准。四是程序要件不同。依据《民法典》第七百九十 ...
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符合建筑节能的要求。 第二十四条新建、改建、扩建建筑工程，其建设、设计、审图、施工、监理等单位应当遵守国家、行业和地方的建筑节能标准，采用 、应用先进节能技术的重点和方向，以及节能技术和节能产品的推广目录。鼓励采用合同能源管理方式进行节能改造。 县级以上地方人民政府节能主管部门应当组织实施节能示范工程 ...
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