有100万以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。”对创办房地产开发 必须经民政部门审核批准。再如，建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、分割等原因导致权属转移的，当事人应当自事实发生之日 ...
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信用强行撕毁合同的情形，出现了大量的一房两卖（甚至数卖）的纠纷。但撕毁合同的一方往往是经济上的强者，而相对人常常是弱者，购房人无法防止预售人将 ；（2）附条件或者附期限的不动产物权请求权；（3）有关的特殊不动产物权，如建筑工程承包人的优先受偿权、优先购买权等。考虑到我国社会主义公有制的性质及土地所有权 ...
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特有资质与资格等，开展业务。 根据中国法律规定及一般管理，特定资质，如建筑工程资质等，不能随着资产的转让而转移。 交易风险 外国投资者完成股权收购后 ；资产并购可以有效规避目标企业所涉及的各种问题如债权债务、劳资关系、法律纠纷等等。尽管如此，如果并购涉及到知识产权等，并购企业仍需要高度关注有关风险。 ...
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信用强行撕毁合同的情形，出现了大量的一房两卖（甚至数卖）的纠纷。但撕毁合同的一方往往是经济上的强者，而相对人常常是弱者，购房人无法防止预售人将 ；（2）附条件或者附期限的不动产物权请求权；（3）有关的特殊不动产物权，如建筑工程承包人的优先受偿权、优先购买权等。考虑到我国社会主义公有制的性质及土地所有权 ...
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是具有法律效力的，但并不是修改法律，不需经人大立法程序。”全国律师协会建筑工程委员会委员、山东豪才律师事务所律师周长鹏说，这为我国解决同类问题树立 近年来，房地产开发中频现烂尾楼。面对这些“烫手山芋”，一些地方政府以市场经济和合同纠纷为由，将问题交给法院处理，导致事情久拖不决，甚至演变为更大矛盾。有的 ...
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迟延案件的审限的弊端。例如连云港中院审理的化 工部矿山设计院诉挪威诺顿公司建筑工程纠纷一案，光在送达程序上就花费了两年多的时间。 （二）实践中 证明再按同样的路径回到我们手中，例如，厦门丝绸 进出口公司诉意大利赛拉斯公司买卖服装合同纠纷一案，我国法院通过司法协助途径委托意大利最高法 院送达，9个月后才 ...
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迟延案件的审限的弊端。[34]例如连云港中院审理的化工部矿山设计院诉挪威诺顿公司建筑工程纠纷一案，光在送达程序上就花费了两年多的时间[35]。 （二） 再按同样的路径回到我们手中，例如，厦门丝绸进出口公司诉意大利赛拉斯公司买卖服装合同纠纷一案，我国法院通过司法协助途径委托意大利最高法院送达，9个月后才 ...
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后反悔的情形，主要包括：作出无偿之诺继而反悔；建筑工程中，次承包商投标后又撤标；因对合同事项未明确约定，致使合同无效；在缔约过程食言致合同不成 一个允诺。[10]一般而言，允诺人对自己认真做出的允诺都能认真对待，这无疑可以减少纠纷，从而加速交易关系的周转。 （4）在维护交易安全方面 在允诺禁反言原则的 ...
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后反悔的情形，主要包括：作出无偿之诺继而反悔；建筑工程中，次承包商投标后又撤标；因对合同事项未明确约定，致使合同无效；在缔约过程食言致合同不成 一个允诺。[10]一般而言，允诺人对自己认真做出的允诺都能认真对待，这无疑可以减少纠纷，从而加速交易关系的周转。（4）在维护交易安全方面在“允诺禁反言”原则的 ...
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的存在，使售房面积复杂化、专业化，非房产测绘专业技术人员无法弄清“分摊的公用建筑面积”的合理性和准确性，购房者不能直观了解自己究竟购买了多大的房屋。 出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面，无遗漏、无 ...
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