1、主体条件。《合同法》第269条规定：建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。那么，勘察、设计、施工合同的承包人在发包人未按约定支付价款时，是否均 但承包人工程价款不是一种普通债权，承包人的权利基础是承包人的劳动、管理及垫付的建筑材料等价值物化到建筑物中，使建筑物得以存在和增值，如发包人不支付价款 ...
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.认为应当支付的案例 江苏省徐州市中级人民法院在（2021）苏03民终1355号徐州市贾汪区建筑工程总公司与聂书振工伤保险待遇纠纷案二审中认为：聂书振的各项工伤 从承包方对实际施工人不具有用工主体资质是否明知、是否对施工过程进行了安全管理与监督、是否采取必要的安全措施等角度来判断，根据各自的过错程度对 ...
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反映企业的施工、技术和管理水平，定额标准往往跟不上市场价格的变化，而建设行政主管部门发布的市场价格信息，更贴近市场价格，更接近建筑工程的实际造价成本， ，先后要求实信造价公司通过定额价和市场价两种方式鉴定。 3.合同被确认无效后，从建设工程实际履行情况来看，如果采取鉴定结论的结算方式，会造成无效合同比 ...
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办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。根据该条之规定，承包人之 。 [6]该说认为：《合同法》第二百八十六条扩大了留置财产的范围，建设工程合同的债权人对不动产同样可以行使留置权。参见：江平：《中华人民共和国合同法精解 ...
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合同履行期间，存在违规、违法行为。比如业主为平衡多方权益，使用未经质量验收的工程项目，最终出现质量问题。最后，施工单位在不符合施工资质、不满足投标要求 时，应将预防措施贯彻在建设工程合同签订的全过程。具体来说，主要包括以下内容。 （一）加强施工合同内容管理力度 施工合同内容作为引起纠纷的主要因素，加强 ...
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此外，解释还规定，如果发包人、业主方存在过错，则是因不合格的工程导致损失的，发包人、业主方同样也有民事责任。这既体现了过错 和判断是准确的。 参考文献 [1] 李有星,高放.主体资质影响合同效力之理论探析以建设工程合同为例[J].浙江大学学报(人文社会科学版),2015,45(5):70-80. [2 ...
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没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。即使该司法解释第五条嗣后取得的规定缓和了第一条合同无效的严厉性，但该问题并未 和判断是准确的。参考文献[1] 李有星,高放.主体资质影响合同效力之理论探析以建设工程合同为例[J].浙江大学学报(人文社会科学版),2015,45(5):70-80.[2 ...
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没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。即使该司法解释第五条嗣后取得的规定缓和了第一条合同无效的严厉性，但该问题并未 和判断是准确的。参考文献[1] 李有星,高放.主体资质影响合同效力之理论探析以建设工程合同为例[J].浙江大学学报(人文社会科学版),2015,45(5):70-80.[2 ...
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没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。即使该司法解释第五条嗣后取得的规定缓和了第一条合同无效的严厉性，但该问题并未 和判断是准确的。参考文献[1] 李有星,高放.主体资质影响合同效力之理论探析以建设工程合同为例[J].浙江大学学报(人文社会科学版),2015,45(5):70-80.[2 ...
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没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。即使该司法解释第五条嗣后取得的规定缓和了第一条合同无效的严厉性，但该问题并未 和判断是准确的。参考文献[1] 李有星,高放.主体资质影响合同效力之理论探析以建设工程合同为例[J].浙江大学学报(人文社会科学版),2015,45(5):70-80.[2 ...
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