需要具备哪些条件 商品房预售需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书;③持有建设工程 心气很高，不会作太大的让步，除非是削价清盘。 20.套内建筑面积售房与建筑面积售房有何异同 套内建筑面积售房，实际上是以套内 ...
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好相关文件副本。 分别有以下文件资料需要查验： 1、规划部门出具的《南京市建筑工程规划验收合格证》。 2、建设主管部门出具的《南京市建设工程竣工验收备案 由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，同时考察一下物管的资质，是否具备管理标准。明确地下室如何分配，公共水电费如何收取，请大家关注公共水、 ...
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管理办法》第7条规定，必须符合下列条件才能销售：其一、具备营业执照和房地产资质。其二，取得土地使用权。其三、持有建设工程规划许可证及施工许可证。其四、竣工 机关进行消防验收；未经验收或验收不合格的，不得投入使用。”（ 《建筑工程消防监督审核管理规定》第9条规定：“建设单位应当向公安消防监督机构提出工程 ...
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的建筑施工企业，只有在取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。而建安公司将部分工程转包给既无营业执照又未取得资质证书 中自由裁量权的司法审查所谓行政自由裁量权，就是法律、法规赋予行政机关在行政管理活动中依据立法目的和公正合理的原则，根据具体情况自行判断行为并自行决定实施其 ...
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可以处以罚款;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 建筑施工企业的管理人员违章指挥、强令职工冒险作业，因而 违约金。 3、工程结算款支付与分部分项工程或施工人承包工程竣工挂钩一般建筑工程施工合同中约定，工程竣工验收后发包人支付工程结算款，但是全部工程 ...
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。(5)遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按管理规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。发包人承担由此发生的费用 资质证书，处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正， ...
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责任。依此文件，可以认定农民工与施工单位存在劳动关系。二是建筑行业将工程发包给不具有施工资质的组织或自然人，属于违法行为，此发包行为无效，而农民工 承担用工主体责任，才能保障劳动者的合法权益。其次，从实际来看，农民工直接受包工头管理，其工作内容和工作进度由包工头支配，其工资和劳动保护一般也直接由包工头 ...
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应当根据调查结果拟订征地房屋补偿方案，并纳入征地补偿安置方案，由区（县）土地管理部门进行公告，公告期不少于30日。征地房屋补偿方案应当包括以下内容：（一 成新单价，由区（县）征地事务机构委托具有相应资质的估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由房屋所在地的 ...
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，明确了定点直升飞球项目选址的位置和用地面积。 （7 ）大连市房地产开发管理领导小组办公室、大连市土地储备中心《 关于大连实德足球俱乐部定点直升飞球项目 手续，也未办理《 建设用地规划许可证》 、《 建设工程规划许可证》 和《 建筑工程施工许可证》 。 ( 9 ）被告人薄熙来在自书材料、亲笔供词中交代 ...
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工商行政管理局，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，有关中央企业：为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对 应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人 ...
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