信用原则来调整举证责任的分配。在一起浙江某建设公司起诉北京某建设集团建设工程施工合同纠纷一案中，双方就工程增量是否存在发生争议，按照一般原则，原告应就 某种行业规则，产生对整个行业的积极或消极的引领作用，比如某类合同被司法认定为有效或无效；裁判结果可能重塑道德与法律的界线，比如一度引发社会广泛争议的“ ...
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某某。一审法院故意把上诉人曹某某也认定为经办人，属于严重扭曲事实。还款计划合同下面，有被上诉人的签字“李某 每月25号付贰万元整”，这是双方存在施工合同 合同关系是站不住脚的。上诉人不具有资质，就算合同无效，双方也是存在无效施工合同关系的。根据建设工程施工合同司法解释第二条，被上诉人也应该参照有效施工 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的 的人民法院管辖的； （三）申请确认婚姻关系、亲子关系、收养关系等身份关系无效、有效或者解除的； （四）涉及适用其他特别程序、公示催告程序、 ...
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使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。(四)商品房预售违法的。法律规定我国《城市房地产管理法》 合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，没有完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于 ...
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取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，由此可以看出认定商品房预售合同的效力需要看开发商是否已经取得了商品房预售许可证明。 用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。购房者在签订合同之前一定要查验开发商是否已经具备上述文件和资质 ...
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件，占9%；房屋拆迁纠纷205件，占46%；建设工程施工合同纠纷173件，占38.7%;土地使用权转让合同纠纷17件，占3.8%；其他11件，占12. 住宅如出卖给本集体经济组织外居民的，因行为违反国家法律禁止性规定，买卖行为无效。三是农村居民与本集体经济组织成员以外居民出资在其宅基地上联合开发建房的 ...
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演变。本文要探讨的问题是：1.设立阶段签订的合同的效力。也即，哪些情况下合同为有效成立，哪些情况下合同是无效合同？2.发起人承担个人责任的案型分析。一般地 银行和A筹建处承担连带责任，返还所欠的工程款。上例中，建设工程施工合同以A筹建处为合同主体。筹办处、设立中公司等字样一般可以视为表征设立中公司名义 ...
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。 本文要探讨的问题是： 1.设立阶段签订的合同的效力。也即，哪些情况下合同为有效成立，哪些情况下合同是无效合同？ 2.发起人承担个人责任的案型分析。一般 银行和A筹建处承担连带责任，返还所欠的工程款。 上例中，建设工程施工合同以A筹建处为合同主体。筹办处、设立中公司等字样一般可以视为表征设立中公司 ...
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演变。本文要探讨的问题是：1.设立阶段签订的合同的效力。也即，哪些情况下合同为有效成立，哪些情况下合同是无效合同？2.发起人承担个人责任的案型分析。一般地 银行和A筹建处承担连带责任，返还所欠的工程款。上例中，建设工程施工合同以A筹建处为合同主体。筹办处、设立中公司等字样一般可以视为表征设立中公司名义 ...
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建设，也未办理审批手续和土地使用权转让手续，转让建设项目的，一般应当认定项目转让和土地使用权转让的合同无效；如符合土地使用权转让条件的，可认定项目 有效。 25、商品房的预售方，没有取得土地使用证，但投入一定的开发建设资金，进行了施工建设，预售商品房的，在一审诉讼期间补办了土地使用证、商品房预售许可 ...
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