受偿。①这种观点源于1991年由国家工商行政管理局、建设部联合制定的《建设工程施工合同条例》。该《条例》第28条规定:由于甲方(发包人)违反有关规定 与一般抵押权的区别仅在于成立原因上:一般的抵押权为意定担保物权,由当事人以合同方式自由设定;承包人优先受偿权因具备法定要件而当然成立。可以说,承包人优先 ...
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对施工材料保管不善，遗失或遗漏，在后来的诉讼中无法举证等等。 那么在建设施工过程中，哪些材料可以作为诉讼证据来使用呢，我觉得作为建筑工程的从业人员 这些内容。 第一、招标公告，投标书、中标通知书组成的招投标文件 如果双方未能签订施工合同，上述的文件又已经保含了双方的交易条件的话，那么这些招投标文件可以 ...
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在联系单上签复意见，但意见是不同意，怎么办。最高法院《关于审理建设工程施工合同若干问题的司法解释》第19条规定：“当事人对工程量有争议，按照施工 14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师、工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改 ...
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工程建设项目的招标范围和规模标准 邓明友律师 在无效建设工程施工合同的认定及处理办法一文中论述了建设工程施工合同无效的种类，其中有一项就是必须进行招标而没有进行招标的或者是中标无效的情况。那么现在就来谈谈工程建设项目的招标范围和标准。根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》 ...
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合同的范围尽量限制的立法思路。当然，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条关于缺乏相应资质、借用资质或者违反 虽未办理相关证件但事实上符合相关强制规定的安全标准和消防标准的出租人，宣告合同无效也往往有失公平。其三，实现上述强制规定的立法目的的主要职权在于监管 ...
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受偿。①这种观点源于1991年由国家工商行政管理局、建设部联合制定的《建设工程施工合同条例》。该《条例》第28条规定:由于甲方(发包人)违反有关规定 与一般抵押权的区别仅在于成立原因上:一般的抵押权为意定担保物权,由当事人以合同方式自由设定;承包人优先受偿权因具备法定要件而当然成立。可以说,承包人优先 ...
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合同的范围尽量限制的立法思路。当然，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条关于缺乏相应资质、借用资质或者违反 虽未办理相关证件但事实上符合相关强制规定的安全标准和消防标准的出租人，宣告合同无效也往往有失公平。其三，实现上述强制规定的立法目的的主要职权在于监管 ...
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最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉的批复》规定：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收 的情况下的逾期付款利息也作了零散的规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付 ...
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合同纠纷的案件时，如果发现以下几种情况的应当注意：首先，在对装饰装修合同性质的认定时，应当根据最高人民法院最新案由规定的内容判断，即在最新案由规定中将 ，可以采纳经司法鉴定确定的数额；最后，应当明确的是建设工程是否验收备案不能直接证明当事人达成的施工合同的效力。此外，在发生以下情况的时，人民法院不应当 ...
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京、渝、沪、深四城市建筑工人生产情况调查报告》, 该《报告》显示:75%的建筑工人无劳动合同导致讨薪难;75.6%受调查的建筑工人没有签订劳动 动态管理。用人单位需要提交中标通知书, 承接工程通知书、施工合同、及转包分包合同。以建设项目为参保单位, 按建设项目工程造价的千分之一缴纳保险, 开工前一次性 ...
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