，但是因为没有产权证而迟迟无法交易。 分析：在项目建设过程中未按规划、建设等相关部门的审批组织施工、建设，以致出现规划及竣工验收困难，是造成产权证逾期的 ，可向法院起诉，要求退房。最高人民法院在2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律基本问题的解释》中，对房开商不按时办理产权证也有明确 ...
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的按照同期银行贷款利息计算。对利息的计算日期问题，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，当事人对欠付工程价款利息 不明的，下列时间视为应付款时间：（一） 建设工程已实际交付的，为交付之日；（二） 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三） 建设工程 ...
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】【暂定名】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。建设工程规划许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，施工许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ＿ 简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同 ...
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在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】＿＿＿＿。建设工程规划许可证号为＿＿＿＿，施工许可证号为＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内 ...
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不能完工情形时及时行使工程拍卖权。第二，在建筑承发包合同中还应明确约定工程竣工交付时，工程价款结算方法及结算时限，以避免因寻找审价师而拖延工程结算时间。 的把握和行使，是一项较复杂的系统性工作，它需要企业经营、财务、技术、施工及项目部等各有关部门通力合作，更需要专业律师的协调与指导。因此，要解除这一 ...
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因此，移动电信服务合同的履行确实受到种种技术原因的限制，将移动电信服务经营者为了提高网络通信质量或适应通信技术发展，而进行的施工、网络建设、调整服务 避免或者可以克服的，用户应当享有赔偿请求权。只有在移动电信服务经营者建立技术和结算协议，形成完整的通信服务网络，尽全力确保移动电信服务全程全网，保证通信 ...
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因此，移动电信服务合同的履行确实受到种种技术原因的限制，将移动电信服务经营者为了提高网络通信质量或适应通信技术发展，而进行的施工、网络建设、调整服务 避免或者可以克服的，用户应当享有赔偿请求权。只有在移动电信服务经营者建立技术和结算协议，形成完整的通信服务网络，尽全力确保移动电信服务全程全网，保证通信 ...
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被申请人兰州鸿达电力工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案最高人民法院认为：鸿达公司对涉案工程进行施工后，科源公司未及时与其进行结算，鸿达公司自行委托鉴定 工程联系单等材料做出了鉴定意见。鸿达公司将提供给鉴定机构的材料,（除施工图纸外）已全部向一审法院提交,一审法院组织双方当事人进行了质证。二审法院传唤 ...
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借名购房的情况下，出资人与登记权利人通常关系较为密切，法院审理的借名购房纠纷中甚至多有亲属关系，因此双方基于信任，很多未签订书面协议或者协议约定并不 情形下的折价补偿，比如建设工程违法分包合同中，实际施工人的履行行为己固化于建设工程中，无法予以返还，参照双方约定的工程款予以结算。 其三是过错损失赔偿 ...
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尽到证明责任作为理由。如在阜新天德房屋开发有限公司 (以下简称阜新天德公司) 因建设工程合同纠纷申请再审一案中, 阜新天德公司提出的理由之一是原判决认定事实的主要 系伪造。最高法院对这一再审事由审查后认为:本案中, 阜新天德公司主张《施工工程结算协议》的内容和东北金城公司与李士军签订的《转包协议》均系 ...
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