的知情权和参与权的弊病。 【关键词】法和经济学；征地；公共利益；合理补偿；程序公正 【写作年份】2007年 【正文】 三、依法补偿v．公正补偿 我国宪法对征收 的征收，按第四十四条规定，将农用地转为建设用地，只需按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准；已批准的农用地转用范围内，具体 ...
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、什么是小产权房 (一)小产权房概念与特征 所谓小产权房是指未经法定征地及审批等程序，由村集体或乡镇政府独立或与开发商联合在集体所有的土地上开发建设的 处分权，包括出让集体土地的权利。 其次，如上文所述国家征地补偿与土地转为建设用地之后增值利益之间的巨大落差是导致基层政府及农民集体违法开发、转售小产权 ...
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。不容置疑直辖市、省会城市、地级市它们都是有偿使用是属于城市土地。县级市的土地审批程序比较不实，而城镇的土地大多数属于集体的，出让土地使用权则是可交易的 建设用地的由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集体建设用地规模范围内为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原 ...
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《土地管理法》第四十五条中列举的第五种情况：“在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设 遵守节约用地的做法。可以看出，该《标准》更加明确了成片征收农民土地程序上的严格性，在《土地管理法》的基础上更好的保护被征地农民的合法权益。因此， ...
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电信网、广播电视传输网建设，在按照国家基本建设项目审批程序报批前，应当征得国务院信息产业主管部门同意。 基础电信建设项目应当纳入地方各级人民政府城市建设总体规划和村镇、 。建筑物内的电信管线和配线设施以及建设项目用地范围内的电信管道，应当纳入建设项目的设计文件，并随建设项目同时施工与验收。所需经费应当 ...
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，杜绝暗箱操作.对必须审批的殡仪馆、公墓、乡村骨灰存放处、公益性墓地的建设项目和建设用地，要本着既有利于管理，又方便群众的原则，全面规划，合理布局， 实施招、投标制度等办法，使阳光工程进一步落实。要引入市场竞争机制，规范工作程序，公开收费标准，加强民主管理。要采取措施堵塞各种制度上的漏洞，防范以权谋私 ...
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电信网、广播电视传输网建设，在按照国家基本建设项目审批程序报批前，应当征得国务院信息产业主管部门同意。基础电信建设项目应当纳入地方各级人民政府城市建设总体规划和村镇、 。建筑物内的电信管线和配线设施以及建设项目用地范围内的电信管道，应当纳入建设项目的设计文件，并随建设项目同时施工与验收。所需经费应当 ...
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】2010年 【正文】 近年来，随着经济社会的迅速发展和城市化进程的加速推进，对建设用地的需求日益增长，农村集体土地征收的数量和面积长期在高位徘徊。由此引发的 ，原告起诉的对象多元化，法院立案标准难以统一。完整的征地程序由相互关联的众多行政环节构成，包括立项、审批、公告、裁决、强拆等，被征收人可以针对 ...
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必须遵循下列原则：第一，在地下水防治规划的基础上，与城市建设总体规划、工业发展规划、土地利用规划、水源开采规划、环境保护规划相结合。第二，充分考虑水文 灌措施的地下饮用水源严重超采区取水，如果因特殊情况需要取水，须通过严格的审批程序。 （二）建立和健全地下饮用水源评价制度和监测制度 为了解地下饮用水源 ...
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土地管理法实施条例》（1998）就土地的所有权和使用权、土地利用总体规划、耕地保护、建设用地、监督检查、法律责任等作出了规定；《农业法》（2002） 及其有关部门的职责、完善监督管理，减少审批环节，加强制度之间的协调性、统一性、互动性，完善各项制度的管理程序和具体实施办法，增强制度的可操作性。 [5] ...
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