获得补偿，表明该房屋由其自用。 (三)农村房屋拆迁补偿标准 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁 商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积； 2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在 ...
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的规定精神，从现阶段我国国情和审判工作实际出发，理顺工作关系，维护房屋征收补偿工作秩序，发挥司法解释细化法律规范和增强可操作性的功能，积极探索创新工作机制和 的证据包括补偿决定、征收决定、评估报告、项目批准文件等相关材料；社会稳定风险评估材料在《条例》第十二条和《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理 ...
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。土地补偿费原则上20%归村集体所有，80%归承包人所有。 2、安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见（2004）238号文件规定，土地 人员的，该费用由村集体统一使用和安置。 3、青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具 ...
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。既然相关法规范规定法律、法规规定停止执行的停止执行，那么，针对房屋征收和补偿等特殊领域由行政法规明确规定在诉讼期间停止执行，这样既有利于保障相对人的 途径有很多，并且各种途径应当也存在一定的交叉使用或者并用的可能性。 各地有关征地拆迁的恶性事件频发，已构成了影响社会稳定的一个重要因素，但这些矛盾纷争 ...
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征地农民的社会保障费用； 3、保障被征地农民的生活； 4、维护被征地农民的合法权益。 二、征收单位、个人住房的房屋及其其他不动产，须： 1、应当依法给予拆迁补偿； 2、维护被征收人的合法权益； 3、征收个人住宅的，应当保障被征收人的居住条件 三、任何单位和个人 ...
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国家垄断土地一级市场制度；若农地无法直接上市、没有直接可资比较的市场价，征地补偿标准应该是什么、如何确定或制定、如何适时调整；由于被征收土地的 司法不独立。 如前所述，由于公共利益的不确定性，需要一个更具民主性的规划、征收与补偿程序将其过滤出来。而土地/房屋权利人认为规划、征收不符合公共利益标准，或者 ...
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解决，需要政府和社会群众多点沟通，着眼于建立一个具备前瞻性的、公平正义的补偿机制。(三)完善对私有财产权的宪法保护机制对私有财产权的宪法保护不仅在宪法里明确 的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。《物权法》还规定，征地补偿安置必须确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障；对于征收个人住宅的， ...
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问题。 目前《中华人民共和国国家赔偿法》修改建议稿（以下简称修改稿）将刑事补偿问题吸纳其中。修改稿第十条第二款增加了有关符合刑事诉讼法规定限制人身自由但按 具体的立法加以落实。 我国目前城市发展进程加快，政府在征地和房屋拆迁过程需要对利害关系人给予补偿。我们在房屋拆迁过程中引发的很多矛盾问题，往往就是 ...
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”在婆家（娘家）村集体或其他农村集体经济组织以及城镇中的宅基地分配使用、安置补偿、福利性购房情况，才能使“外嫁女”的基本居住权得到有效保障，同时也避免出现 予以综合考量：一是“外嫁女”的户籍在征地拆迁完成前是否仍然在原集体经济组织，这是“外嫁女”是否享受娘家村民安置补偿待遇的必须具备的前提要素。二是“ ...
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根据补偿安置协议的成立要件、行政诉讼对原告资格的规定和司法解释可知，只要原告认为补偿安置协议存在违法之处：涉及主体违法、征收行为违法、程序违法等等。被征收 法律程序。王优银?圣运律师事务所主任，北京理工大学法学院兼职教授、研究生导师，征地拆迁业务部首席大律师，四届中国百强律师，十六年法律服务经验，行 ...
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