转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的 其他发生继承权时，一方没有权利分割另一方继承财产。 第十六条夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为 ...
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共同还贷的情况十分普遍，特别是按中国的传统及婚嫁习惯，一般由男方提供住房，房产一般也登记在男方名下，婚后往往夫妻双方共同还贷，那么离婚时房屋应该归谁？ 该 作用。因为婚后父母出资买房，并不愿意伤害媳妇或女婿的感情，很少有人去签协议或做公证。而司法解释（三）的规定更为合理，也更符合中国国情。” 【条款】 ...
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申请县以上人民政府房地产管理部门进行调解。 经县以上人民政府房地产管理部门调解达成调解协议的，由县级以上人民政府房地产管理部门制作调解书，经同级人民法院依法确认并送达后 审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。 《条例》第二十九条拆迁产权不明确的房屋，拆迁 ...
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常亮诉至法院，要求前三位房主协助自己办理房产过户手续。 郑州市中原区人民法院查明，涉诉房屋系光的私有财产，1990年以公证的形式无偿赠与秦霞，且将相关凭证 进行调解，2008年9月5日，鳄鱼管理人与小孩父母达成了赔偿16万元损失的协议。 点评 在民法上思考这个案件有两个值得注意的问题：第一，在违反安全 ...
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、效力未定、相对人保护民法理论对于合同的研究，一般把合同看成一个动态行为和静态协议的统一体，即将合同的签订、成立、生效和履行作为临界点，将合同的这一动态 、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”，此处的登记并不影响合同的生效。这是合同法鼓励交易原则的 ...
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W2各5间，W、H夫妇留了3间东屋。四被告就析产协议到县公证处办理了公证手续。1994年元月13日，W、W1、W2分别领取了分割后的房屋所有权证 款”未能清偿的情况下，与其子W1、W2的“分家析产”行为实为财产赠与行为，此分割房产的目的不是为了方便居住，而是为了变卖，该行为侵犯了J等债权人的合法权益， ...
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婚姻法〉若干问题的解释（三）》就婚后父母为子女出资购房如何分割、夫妻间赠与房产的处理、一方个人财产婚后产生的收益如何处理等都进行了规定，笔者在此不 且不涉及救济、扶贫等社会公益、道德义务性质的前提下，且协议未经公证，那么双方离婚时婚前财产协议无需继续履行。 众所周知，社会是不断发展与变化的。但是，法律 ...
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女士与丈夫感情亮起红灯。离婚协议签订一切顺利，可问题出在了孩子抚养权上。早在孩子5岁时，夫妻俩就把一套房产登记在了儿子名下。他们都 等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦 ...
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与出卖人签订正式购房合同的，认购人所付定金不予退还。”或者“乙方须在本协议签定之日起，XX日内到‘XXXXX’售楼现场与甲方签定《商品房买卖合同》及 买卖双方同意屋顶和外墙面广告权、会所、休闲娱乐设施及其他卖方投资建造的经营性房产和设施权益属出卖方。”或者“出卖人有权无偿使用建筑外墙、屋面，用以标注本 ...
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房出证后可以转卖拆迁后回迁的物业持《回迁协议》是不能办理交易的，必须待出房产证后才能交易。而回迁房出证后的房产性质基本上与商品房一样是没有年限限制出售的 按揭，购买农村集资房最大的风险在于购买行为不受法律保护，而到公证处对交易进行公证，只能作为该交易真实性的见证，不能说明其交易合法，买家切勿贪小便宜。 ...
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