车辆所有权有悖法律规定。穆某某与祁某某之间的借贷事实能够确认，双方达成的抵账协议合法有效。祁某某依约将自有的丰田牌吉普车抵顶给原告，并实际交付，穆 变动的对抗关系。同时，对抗力问题存在于外部关系且系向后发生，转让方及其继承人、连环交易的前后手当事人无论其是否善意，均不得针对登记欠缺主张对抗利益。如A ...
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可自由约定其财产的归属。根据我国《继承法》规定，夫妻互为对方的第一顺序法定继承人。再婚配偶与老人的子女平等地享有遗产的继承权。但是，遗嘱继承优先于法定继承， 纠纷。同居、“走婚”的形式，虽然排除了因老年人再婚引发的房产、财产等分割问题的纠纷，但事实上并不合法，不受法律的保护。 另外，老年同居、走婚也为 ...
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宅基地的地上附着物有 二、土地的其他权利状况 甲、乙方确认宅基地使用权及地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。 三、出资形式及 一套。 2、 甲、乙双方将宅基地及地上附着物用于建房后，甲、乙方及其继承人不得再对已分配给丙方的房屋及宅基地行使任何权利。 3、 甲、乙方保证丙 ...
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权利存在的基础均是私有或个人所有，旨在保护土地利用人权益，构筑土地利用人及其继承人、受让人长期、永久地向所有权人负担租费的关系，本质上是不公正、不 无效的。这就使集体建设用地市场处于相对封闭的状态，建设用地使用权长期不能合法地进行流转。但是，在城镇国有土地使用权市场化和城乡地域相接的自然环境下，只要 ...
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利益的人。那么，具体应当在第三人中排除哪些人呢？一般认为，当事人及其一般继承人、一般债权人；侵权行为者、不法占据者、伪造文件登记的实质上的无权利者 物权论》上册，中国政法大学出版社， 第68页。 [2] 该条规定：欠缺名义、欠缺合法取得形式，所有权不能转移。 [3] 刘得宽：《民法诸问题与新展望》中国 ...
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两个不动产所有权的客体。建筑物恒须附着于土地上无法离土地而独立存在,但若合法地附着于土地上,必须具有使用土地的正当权源,如地上权等用益物权,或租赁 效力不齐备的物权类型。不过,也有例外,新建房屋未经登记也产生所有权,遗产所有权自被继承人死亡时移转,登记在两种情况下均为对抗要件,即使从效率角度观察,也是 ...
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。遗赠是指自然人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的自然人的一种民事法律行为。立遗嘱人为遗赠人，接受遗增的人称遗 极为不利的地位，使之首先陷于忘恩负义的道德窘境难以自拔，继而丧失通过法律途径维护自己合法权益的力量和勇气，使诸多类似的案件不能得到合理的解决，公民的正当 ...
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尚处于师傅带徒弟的作坊式发展模式，业内人士笑称公证员们办证以外的精力用于忙于与房产中介、留学中介等周旋，公证的理论实践的探索声音微弱，在整个法学界地位更 了登记通报制度，但远远未对不诚信的公证申请人构成震慑。继承公证中申请人隐瞒继承人的情况屡见不鲜，委托公证中假证假人、真证假人的现象防不胜防，文书公证 ...
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成员的共同关系）、法定继承开始后遗产分割（法律分割或事实分割）完毕前对被继承人遗产的共同共有（基于共同继承关系）。 婚姻家庭作为社会的基本生活单位，是构成 ，关系到夫妻纠纷的妥善处理，关系到家庭的稳定，关系到家庭中妇女、儿童、老人合法权益的保护，关系到整个和谐社会的构建。在这种背景下，对于在不解除夫妻 ...
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注意从以下几个方面对买卖房屋的权属等进行审查： 一是审查房屋是否具有合法的产权。通过房产管理部门看产权有无争议，防止假产权证，避免一房多卖，或是无 或者是部分产权人未经其他共有人同意擅自出售房屋。如果是夫妻或家庭成员共有的，或继承人共有的房屋，那么买受人应当和全部共有人共同签定房屋买卖合同。共有人不能 ...
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