拆迁补偿律师教你购买共有房产 聊城拆迁律师 李胜勇 律师 这种情况也比较常见。房产证上有一个以上的权利人，这种房产就是数人共有的房产。购买共有的房产必须要取得所有 认定为无效。有以下几种情况要注意： 1、 房产证上是甲一个人的名字，但系甲与乙在婚后购买的夫妻共同财产，甲未经乙同意将房屋出售给丙。乙是否 ...
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如类推适用表见代理，也因受上述例外的限制，本案中刘某采取伪造身份证、盗用他人房产证、冒用他人名义等方法进行非法交易，其行为已经构成刑法上的诈骗，应比照表见代理 情况：一是初始登记错误，如甲的财产被登记为乙的财产，或夫妻共同财产登记为夫妻一方的财产；二是因审查不严而造成变更登记错误，如本案的情形。对第一 ...
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资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的 婚前财产而导致家庭内部产生不必要的纠纷。也有利于法院分清婚前财产和夫妻共同财产，更好地处理讼案。结婚的确不是为了离婚，但谁也不能保证今后漫长的岁月里不会 ...
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登记、取得房产证。不久，甲、乙发生无法调和的纠纷，共同起诉离婚，但二人对是否把房子作为共同财产进行分割发生争议。 2.关于案例的思考 本案涉及夫妻共有财产 婚姻期间发生变形的个人财产可以划入共同财产范围的话，就实际上近乎取消了个人财产制，因为，财产所有人对财产的绝大多数处分从形式上看都是以一种财产权利 ...
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为还款二人做了诉争楼房的买卖手续，将楼房过户给关某，并办理了贷款，但房产证一直在王丁手中。我同意法院依法判决。王乙辩称：我弟媳陈丙曾跟我说， 等重要疑点，关某均无法作出合理说明。更为关键的是，关某在与其前妻何某离婚时明确向人民法院陈述该房屋并非其夫妻共同财产，而是归王丁所有，上述陈述作为当事人自认具有 ...
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双方约定、变更共有份额的情况，只能按照赠予的规定，仍需交纳契税。而《关于夫妻之间房屋、土地权属变更有关契税政策的通知》出台后，现在这三种情况都只需要 变更了登记，就必然变更了权属。其实作为婚后共同财产的房屋，本身不管房产证上是双方还是一方的名字，其性质都是夫妻共有的。所以想通过更名达到变更权属的目的， ...
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的身份证明，如身份证、户口本，已婚的还要带上结婚证；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带上购房合同和付款发票；双方已经草拟好的 、处分的原则等。准备好上述材料后，那如何办理婚前财产公证呢？办理的程序是什么？第一，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。要强调的 ...
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审理，给法官制造审判压力。一方面，已经诉至法院请求离婚的，一般都是夫妻感情已经破裂，对共同财产的分割问题、子女的抚养问题采取了寸土必争的态度。在这期间 名义买房的案件中，如果双方对于房屋的归属有过约定，那么应该尊重约定，而不能一味的以房产证上登记的产权人为房屋的真实所有人。在处理父母赠与子女财产的案件 ...
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出资（包括贷款）取得的房屋首先要明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，房产均为夫妻共同财产。其次要明确产值，即明确房屋价值，按照房屋现在 ，婚前办理产权证只有一方名字的房屋实践中有这种情况，男女恋爱期间感情好，双方共同出资购房，但购房合同和产权证只有一方名字，婚后感情破裂，离婚时，一方不 ...
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希望这套房产由被继承人的配偶继承，可以办理继承公证吗？流程是什么？ 答：因该房产为夫妻共同财产，如果被继承人生前没有做遗嘱公证的话（如有遗嘱则按 死亡证明、户口注销页、殡葬火化证明、骨灰证等。 (3） 被继承人遗留的财产凭证，如房产证、(购房协议、拆迁补偿协议等）存折、存单、股票、股权持有证明等。 ( ...
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