情况,显然到人民法院办理可以更好地防范财产风险、确保合法权益得到实现。两种方式办理的费用和时间都差不多,甚至通过法院更经济,因为法院出具的民事调解书可以作为房产、车辆等财产的过户依据,而离婚协议一般还需要经过公证手续,费时费力费钱。一般通过法院调解离婚费用为50元人民币,一星期内可以 ...
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一方但未作产权变更约定之类的协议 将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有,但实际没有办理产权更名手续,同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议 救治时,另一方应积极地承担。如果对方置之不理,患病方有权要求对方支付医药费用。 三、关于离婚的法律依据 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得 ...
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,其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,对房产价值影响很大;若遇国家拆迁,很难得到相应的拆迁补偿。 宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。...
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。 其二,变故隐患。尽管大批还建房为小产权房,但仍有一部分经过了规划审批,建设手续齐全的还建商品房小区,可以办理两证和上市交易。家住徐东的刘女士,此前 套。在与团结集团签订正式还建协议时,合同中便明确了可以办理“两证”,且费用由团结集团承担。 但在确认了房屋产权明晰的同时,刘女士的买卖成功同样存在一定 ...
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是小产权房?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡 如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。(二)房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即 ...
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机关的职能相对应的多头管理、分别登记体制。土地管理部门、建设行政主管部门(房产管理部门)、农业管理部门、林业主管部门、地质矿产主管部门、海洋行政主管部门 个基本特征:统一性、权威性、持久性、公开性。 不动产权属证书,是在依法办理完登记手续后由登记机构制作、记载登记的主要事项并颁发给权利人收执作为其享有 ...
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