也可以根据举证的难易与实际情况对举证责任进行适当分配，以便审查物业管理公司是否存在过错、是否存在违约行为，从而能够正确对其是否承担责任做出认定。 。 （二）完善业主委员会制度的建议 １、明确业主委员会的法律地位 如前所述，根据《物业管理条例》的规定，设立业主委员会应当向政府房地产行政主管部门备案，不是 ...
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开发公司早已拟好了条文，把本来应该协商的非格式条款也变为了体现房地产公司一方利益的格式条款。经过对一份普通的合同的分析，我们轻易的可以找到十 化工商行政管理部门管理格式条款的职权。其次，限制或者排除行业主管部门的监督管理权限，以防止其片面保护本部门、本行业内企业的利益。 4.强化社会援助制度 一般地说 ...
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、第六条的规定，有权对苏州市范围内包括工业盐在内的盐业经营活动进行行政管理，具有合法执法主体资格。 苏州盐务局对盐业违法案件进行查处时，应适用合法 四十条第一款第（十一）项 基本案情 2009年6月15日，黑龙江省牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司（简称华隆公司）因与牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司（ ...
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立法，赋予相关行政部门明确地执法依据，以加强行政管理，通过国家行政机关行使行政职权来约束房地产开发企业的行为，避免房地产开发企业恶意或有意将投资风险转嫁到购房者 而成为顺理成章的事。因此必须加强有关部门的监管，切实执行相关法律法规。在公司股票、债券的发行中，我国相关法律规定筹集资金不按规定用途使用的， ...
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标准也存在操作上的难度，需要进一步研究。③一般民事权益诉讼、家事诉讼、公司诉讼、公益诉讼都有各自的特点。一般的合同案件和侵权案件，尤其是 （六）完善协助查询被执行人的制度 2004年最高人民法院、国土资源部、建设部联合发布了《关于依法规范人民法院执行和国土资源和房地产管理部门协助执行若干问题的通知》 ...
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房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。国家工商行政管理局《关于认定处理虚假广告问题的批复》中指出：关于虚假广告，一般应从以下 房地产公司双倍返还预付款2万元。法院认为：商品房实行预售许可证制度，亚信房地产公司取得的预售许可证中载明的售楼位置为昌平区回龙观镇南店村，但其 ...
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地位和相关文书的法律性质等问题： （一）明确权利类型 建筑物区分所有权制度是物业管理制度的法律基础[4]。业主购买或通过其他方式，获得公寓化住宅，取得 委员会和管理人的职责等内容，进一步明确了业主委员会与物业公司之间的关系。 小区办与物业公司之间存在行政管理关系，小区办指导各个小区成立业主委员会及对其 ...
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不良资产。这一笔笔不良资产，就是官僚化行政管理模式的伟大产物，虽然几大银行现在已经把这些不良资产剥离给长城信达等公司处理，但其金融的深层负债是无法 大的。这方面涉及金融市场的规范监管问题。此外还有各种各样彩票交易，以及期货交易到房地产开发等等，这些需要的是在诚实信用的基础上以法制为保障来实现双方的预期 ...
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卡，以用作借款人向国内各金融机构申请办理信贷业务的资格证明。 在实行贷款证管理制度的城市内的法人企业，拟申请借款或已与金融机构有借款关系者，必须申领 监管机关颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。 按照《商业银行法》的规定，商业银行未经中国银行业监管机关的 ...
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将本企业经营活动授予一家创业投资管理公司进行管理的情形外，创投企业应有三名以上具备创业投资从业经验的专业人员； 6、法律、行政法规规定的其他条件。 必备 业务，并引导其专业从事对未上市企业的股权投资。创投不得从事担保业务和房地产业务，但是购买自用房地产除外。因创投自身运作不规范，不少涉足证券和房地产， ...
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