规定都没有明确禁止非本集体经济组织农民之间的宅基地上的房屋转让行为，从土地管理法及北京市等地方性规定中得出禁止该类转让行为的结论，只是一种对法律 ，裁判结果也会有所不同。 为避免此类案件在各级各地人民法院审理过程中出现同案不同判的现象，统一执法尺度，使农村房地产买卖行为有章可循，有法可依，有关部门应当 ...
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的百分之八十五以上。1994年一年全国法院审结民事案件2382174件；经济纠纷案件1043301件；海事案件2139件〔10〕。中国国际经济贸易仲裁委员会受理的 经济审判庭、有的还设立交通运输庭、知识产权庭、房地产庭和处理破产案件的审判庭等，它们根据案件类型的增长变化和诉讼主体的不同，分工审理同属 ...
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》第30条、《划拨土地使用权管理暂行办法》第30条。（3）规定“给与适当补偿”，如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行） 全部通过“征用”这一行政化的手段进行，完全抛弃了市场机制。一些经营性项目，或者是房地产开发项目，甚至个体企业用地、私人投资建设用地，一律动用国家征用权，如 ...
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高等法院提起申诉;或者也可以根据法院规则的规定，要求裁判所向高等法院陈述案件。法院在进行司法审查时区分法律问题和事实问题，对于事实问题，上诉法院 月 1 日施行的最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》，将此类案件作为民事案件做出进一步规定。有的规定可以提起行政附带民事诉讼 ...
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强制性规定而无法以土地使用权直接转让的方式实现，因此以另一个法律行为（转让股权）掩盖真意，以实现同一效果。此外，此种行为恶意规避国家关于房地产法（主要是 股权转让合同，履行地法院有管辖权。根据《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》第八条第（四）项规定，中外合资经营企业 ...
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强制性规定而无法以土地使用权直接转让的方式实现，因此以另一个法律行为（转让股权）掩盖真意，以实现同一效果。此外，此种行为恶意规避国家关于房地产法（主要是 股权转让合同，履行地法院有管辖权。根据《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》第八条第（四）项规定，中外合资经营企业 ...
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法庭： 随着本市房地产业的快速发展，相关的房地产纠纷有所增加，尤其是在二手房买关于下发《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的通知第一、二 买卖合同》是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。实践中,买卖双方就房屋买卖事宜 ...
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成员在取得人开始使用承包地两个月内主张优先权(最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第11条第2款)。 (三)登记对抗的方案 科学》2011年第2期。 {45}参见胡康生主编：《中华人民共和国农村土地承包法释义》，法律出版社2002年版，页92。 {46}我国法院以物权法定 ...
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间的差价。由于除了采光、日照的影响外，不动产价格的变动还受周围环境、房地产市场供求状况等众多因素的影响，实际上很难判断房价下跌究竟有多大程度是受 载《人民法院报》2007年8月30日。 [15]王俊、林岚：《采光、日照纠纷案件裁判概要》，人民法院出版社2012年版，第81页。 [16]李超：采光妨害的 ...
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） 商品房预售合同； （2）预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、和从事房地产开发经营的营业执照； （3）购房方支付房款的收据 建房许可证，建房协议书及建材发票等。 7、知情人的证人证言。 四、 房屋拆迁纠纷需要准备的证据 1、证明当事人主体适格的证据。 2、证明房屋拆迁法律 ...
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