月通知承租人，在同等条件下，承租有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。四、单位 规定的私有房评价标准议定价格，于房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但 ...
//www.110.com/ziliao/article-273970.html -了解详情
不符合《合同法》第94条第2项规定的条件，承租人不得援用该条项主张 解除合同。 承租人一再催告出租人出示出租房屋的所有权证证明，援用《合同法》第94条 适当地限制其适用范围，以免产生不适当的结果。 笔者认为，在普通的买卖合同、委托合同、居间合同、技术咨询合同、技术服务合同等领域，适用《合同法》第94条 ...
//www.110.com/ziliao/article-272440.html -了解详情
双方当事人未办理产权过户登记，则不能发生所有权转移的效果。因此，若双方当事人订立了房屋买卖合同，即便买方实际占有了房屋，只要没有办理所有权变更登记，买方就不能 抵押权的也需登记，车辆等动产的产权转移也以登记为生效条件）。 第二部分为所有权。这里除规定所有权的权能、取得、行使、消灭等内容外，还应规定不 ...
//www.110.com/ziliao/article-241800.html -了解详情
抵押权的设定 《物权法》第188条是关于以交通运输工具等特殊动产抵押的规定，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人；第189条规定的 的学者的关注点从来主要在原因层面上(而且只关心债权行为或者买卖合同)，却似乎从未关心过上述变更的原因到底是什么。从理论上说，可以是清偿原因、取得原因等 ...
//www.110.com/ziliao/article-241063.html -了解详情
来具体界定。还有一些权利按其性质对转让的条件有所限制，而没有合同就无法严格限制这些转让条件。 4没有合同就无法确定违约责任。审批机关取消或更改权利人 此种效力并非完全来源于债权，也来源于合法占有权。另一方面，农村房屋的转让则可以考虑适用登记对抗主义。只要在房屋买卖合同成立之后，出卖人向买受人交付了房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-237942.html -了解详情
一是自然人的死亡，二是法律确认了与死者有一定亲属关系的人的继承权，这两个条件必须同时具备。在遗失物之拾得、埋藏物之发现场合，拾得人、发现人并不 符合人们的日常认知习惯，所以为各国立法所采纳。在不动产物权变动的场合，如就房屋买卖合同而言，卖方将房屋交给买方，买方将价金交给卖方，若就经济目的实现来看，买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-234555.html -了解详情
一是自然人的死亡，二是法律确认了与死者有一定亲属关系的人的继承权，这两个条件必须同时具备。在遗失物之拾得、埋藏物之发现场合，拾得人、发现人并不 符合人们的日常认知习惯，所以为各国立法所采纳。在不动产物权变动的场合，如就房屋买卖合同而言，卖方将房屋交给买方，买方将价金交给卖方，若就经济目的实现来看，买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-234554.html -了解详情
2011年 【正文】 基本案情介绍： 2010年7月15日，甲方与乙方签订了两份房屋买卖合同，第一份约定了比较低的交易价格且以该份作为登记备案的合同 代理行为有效。 依照《合同法》上述规定，如果行为同时符合以下条件，则构成表见代理： 1、行为人以被代理人的名义进行了代理行为； 2、相对人在客观上有理由 ...
//www.110.com/ziliao/article-218869.html -了解详情
乙，已经交付但尚未办理移转登记，乙把船转卖并交付给丙，后来甲乙之间的买卖合同被撤销，自始丧失效力，导致乙不能取得所有权，丙是否善意？第三种案 才能适用该模式，否则就适用另外两种模式。当事人明确约定的物权变动时间既可能是合同生效的当时，也可能是此后的某一时间。实际上，依特约发生物权变动效果之模式在我国《 ...
//www.110.com/ziliao/article-202596.html -了解详情
以外的人或力量，仅靠当事人之间的适当履行即可实现。比如房屋买卖合同履行后，当事人虽未办理过户登记，但并不影响买受人对房屋实际占有、使用和收益，至少 禁止接纳的成员等。公司审查后予以股东名册变更登记，既是公司承认的标志，也是股权变动生效的外观。承认公司对股权转让行为享有实质性审查权，也就意味着股东名册上 ...
//www.110.com/ziliao/article-202127.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务